一棟ビル
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オーナーチェンジ

古丹ビル

  • バス停「北園」駅

  • 南東側道路(バス通り)

  • 駅1分の商業施設です。

  • 駅南側の商業施設です。

  • バス停「北園」駅

  • 南東側道路(バス通り)

  • 駅1分の商業施設です。

  • 駅南側の商業施設です。

  • 所在地

    東京都練馬区大泉学園町2丁目 周辺地図

  • 交通

    西武池袋・豊島線大泉学園駅 徒歩12分

  • 価格

    1億4100万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.2

  • 築年月
    (築年数)

    1991年3月築 (築31年)

  • 構造

    鉄骨造 地上5階建

  • 延床面積

    342.98m² (約103.75坪)

  • 建物種別

    一棟ビル

ソリューション営業部
渋谷オフィス

TEL:0120-907-131

  • 所在地

    東京都練馬区大泉学園町2丁目 周辺地図
    東京都練馬区の投資用不動産を探す

  • 交通
  • 価格

    1億4100万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.2%

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    10,260,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.2%

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    10,260,000円 (調査日:2021年2月22日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数5 戸 / 総戸数5戸

  • 建物種別

    一棟ビル

  • 延床面積

    342.98m² (約103.75坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1991年3月築 (築31年)

  • 土地面積

    100.49m² (約30.39坪)

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    1K

  • 構造

    鉄骨造 地上5階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 正面路線価

    390,000円/m² (2020年度)

  • 検査済証

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南東側:幅員 約15.0m (公道) 西側:幅員 約6.5m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    近隣商業地域 / 80% / 300%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2021年2月23日

  • 次回更新予定日

    2021年3月9日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. FRXY1A02

物件担当

 

貝本 正樹

大泉学園駅では2015年に本件のある北口の再開発ビルへと続くペデストリアンデッキが新設されています。

ソリューション営業部 渋谷オフィス

TEL : 0120-907-131 TEL : 0120-907-131

営業時間

09:30~18:00 / 定休日:土曜・日曜・祝日 ※12/26(土)~1/3(日)は年末年始休業となります。

住所

東京都渋谷区渋谷2-20-11 渋谷協和ビル8F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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