一棟マンション
オーナーチェンジ

GEMビル

  • 所在地

    東京都大田区千鳥3丁目 周辺地図

  • 交通

    東急多摩川線武蔵新田駅 徒歩5分
    東急多摩川線下丸子駅 徒歩6分
    東急池上線千鳥町駅 徒歩8分

  • 価格

    11,800 万円

  • 想定利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.6

  • 築年月
    (築年数)

    1981年5月築 (築39年)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上4階建

  • 延床面積

    288.39m² (約87.23坪)

  • 建物種別

    一棟マンション

この物件についてのお問い合わせ

コンサルティング営業部
渋谷オフィス

TEL:0120-907-131 TEL:0120-907-131

  • 所在地
  • 交通
  • 価格

    11,800万円

  • 想定利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.6%

  • 年間満室想定賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    9,079,200円

  • 現行利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.5%

  • 年間現行賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,060,000円 (調査日:2020年2月3日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数2 戸 / 総戸数4戸

  • 建物種別

    一棟マンション

  • 延床面積

    288.39m² (約87.23坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1981年5月築 (築39年)

  • 土地面積

    216.24m² (約65.41坪)
    ※セットバック約74.50m²を含む

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    1K

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上4階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北東側:幅員 約35.0m (公道) 西側:幅員 約3.1m (私道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    準住居地域 / 70% / 300%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    ※一部賃貸中(賃貸借契約引継要)
    ※1階部分(店舗・事務所)及び2階部分(店舗・事務所)は空室の為、自己利用可能です。
    ※当社で鍵を管理しておりますので、ご内見頂くことも可能です。
    1階部分(店舗・事務所)及び2階部分(店舗・事務所)は空室の為、自己利用可能です。
    当社で鍵を管理しておりますので、ご内見頂くことも可能です。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2020年3月30日

  • 次回更新予定日

    2020年4月13日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. FRXX1A0B

物件担当

 

安藤 雄大

自己利用も可能なロードサイド一棟ビルです。ご興味のあるお客様はお気軽にお問い合わせください。

コンサルティング営業部 渋谷オフィス

TEL : 0120-907-131 TEL : 0120-907-131

営業時間

09:30~18:00 / 定休日:土曜・日曜・祝日

住所

東京都渋谷区渋谷2-20-11 渋谷協和ビル8F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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