店舗・事務所
オーナーチェンジ

浜松町1丁目一棟収益ビル

  • 所在地

    東京都港区浜松町1丁目 周辺地図

  • 交通

    都営大江戸線大門駅 徒歩2分
    山手線浜松町駅 徒歩4分

  • 価格

    3億5000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.0

  • 築年月
    (築年数)

    1973年9月築 (築48年)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上6階建

  • 延床面積

    401.05m² (約121.31坪)

  • 建物種別

    店舗・事務所

ソリューション営業部
霞が関オフィス

TEL:0120-907-313

  • 所在地
  • 交通
  • 価格

    3億5000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.0%

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    17,759,724円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.3%

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    15,359,724円 (調査日:2020年12月1日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数5 戸 / 総戸数6戸

  • 建物種別

    店舗・事務所

  • 延床面積

    401.05m² (約121.31坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1973年9月築 (築48年)

  • 土地面積

    76.39m² (約23.10坪)

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    1フロア×5+2LDK

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上6階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北西側:幅員 約11.0m (公道) 南西側:幅員 約8.0m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    商業地域 / 80% / 600%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    ◆賃貸中(賃貸借契約引継要)
    ◆6階自己使用中
    ◆1階から5階賃貸中
    ◆間取り:1階~5階事務所・飲食店舗 6階2LDK
    ◆賃料には看板・アンテナ設置料も含まれます

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2021年1月13日

  • 次回更新予定日

    2021年1月27日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. FRWXXA04

物件担当

 

林 英輝

ソリューション営業部 霞が関オフィス

TEL : 0120-907-313 TEL : 0120-907-313

営業時間

09:30~18:00 / 定休日:土曜・日曜・祝日 ※12/26(土)~1/3(日)は年末年始休業となります。

住所

東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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