店舗・事務所
オーナーチェンジ

大田区北嶺町店舗ビル

  • 1階テナントはドラックストア、2階テナントはインドアゴルフスクールです。左手の平屋も売買対象です。

  • 御嶽商店街に位置し、繁華性がございます。

  • 視認性の高い立地です。

  • 御嶽山駅改札口から物件まで約50mです。

  • 1階テナントはドラックストア、2階テナントはインドアゴルフスクールです。左手の平屋も売買対象です。

  • 御嶽商店街に位置し、繁華性がございます。

  • 視認性の高い立地です。

  • 御嶽山駅改札口から物件まで約50mです。

  • 所在地

    東京都大田区北嶺町 周辺地図

  • 交通

    東急池上線御嶽山駅 徒歩1分

  • 価格

    7億2000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.5

  • 築年月
    (築年数)

    2008年11月築 (築15年)

  • 構造

    鉄骨造 地上2階建

  • 延床面積

    525.58m² (約158.98坪)

  • 建物種別

    店舗・事務所

ソリューション事業本部
営業一部
営業グループ3

TEL:0120-985-832

  • 所在地
  • 交通
  • 価格

    7億2000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.5%

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    46,990,296円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.5%

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    46,990,296円 (調査日:2024年3月7日)

  • 建物種別

    店舗・事務所

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 延床面積

    525.58m² (約158.98坪)

  • 土地面積

    349.10m² (約105.60坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2008年11月築 (築15年)

  • 代表間取り

    1K

  • 構造

    鉄骨造 地上2階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    旧法借地権(賃借権)
    借地料:210,164円/月、満了年月: 2039年12月

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    近隣商業地域 / 80% / 300%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    ・賃貸中(賃貸借契約引継要)
    ・上記の建物の他にも売買対象建物がございます。
    構造:木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平屋建、築年数:不明、延床面積:13.22平米
    ・売主の契約不適合免責

    敷地は旧法借地権(借地期間:30年間|2039年12月14日まで、借地料:月額210,164円)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年6月11日

  • 次回更新予定日

    2024年6月25日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. FRU7CA01

ソリューション事業本部 営業一部 営業グループ3

TEL : 0120-985-832 TEL : 0120-985-832

営業時間

09:30~18:00 / 定休日:水曜・日曜

住所

東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣(15)第777号

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