東京都豊島区南大塚２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ＲＥＶＲＥＦＡＹＳ－ＭＡＮＡ
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所在地
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交通
山手線大塚駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩6分
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価格
2180万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4 ％
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専有面積
20.81m² (約6.29坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2007年6月築 (築15年)
三井のリハウス
亀戸センター
TEL:0120-922-839
物件詳細 Property
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所在地
東京都豊島区南大塚２丁目 周辺地図
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価格
2180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
963,360円 (調査日：2020年4月2日)
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管理費等
7,600円/月
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修繕積立金
4,790円/月
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専有面積
20.81m² (約6.29坪)
-
間取り
1K
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築年月
(築年数)2007年6月築 (築15年)
-
階数/階建
10階 / 地上10階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 2.65m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
27戸
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管理会社
株式会社サンフィール
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管理方式
巡回
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分譲会社
株式会社プレニーズ、株式会社ハウスフレンド（新築分譲時における売主）
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施工会社
勝村建設株式会社
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設計会社
一級建築士事務所、室野井デザインラボ
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2021年7月17日
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次回更新予定日
2021年7月31日
おすすめポイント Recommended
■ 投資用不動産のご紹介です ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 想定賃料（年間）９６３，３６０円
○ 想定利回り：約４．４％（表面）
○ 賃貸借契約引継ぎ要（サブリース契約中）
○ 賃貸契約内容につきましては、担当者までお問合せください
※利回りは、販売価格に対する年間収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他
当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料収入は将来に
渡って確実に得られることを保証するものではありません。（平成３１年１月１４日現在）
■ 交通・アクセス（３駅３路線利用可能） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ山手線「大塚」駅 徒歩５分
○ 都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩５分
○ 東京メトロ丸の内線「新大塚」駅 徒歩６分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ １０階建ての最上階につき、眺望良好
○ 北西・南西の角部屋につき、日当たり良好
○ 平成１９年６月築
○ 浴室に換気乾燥機付
○ オートロック有
■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ スーパーシマダヤ大塚店まで徒歩７分（約４９０ｍ）
○ 南大塚２丁目児童遊園まで徒歩２分（約１５０ｍ）
○ 幸医会中村クリニックまで徒歩１分（約６０ｍ）
○ 豊島南大塚郵便局まで徒歩１分（約２０ｍ）
○ ファミリーマート南大塚店まで徒歩２分（約１１０ｍ）
○ ライフ新大塚店まで徒歩５分（約３６０ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都豊島区南大塚２丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FRNX4A02
物件担当
ユニットリーダー
佐藤 英人
雨宮 拓未
ＪＲ山手線「大塚」駅徒歩５分。オーナーチェンジ物件のご紹介でございます。
三井のリハウス 亀戸センター
TEL : 0120-922-839 TEL : 0120-922-839
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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