神奈川県横浜市戸塚区汲沢町 周辺地図
マンション（区分所有）
ぐみさわ東ハイツ ２号棟
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所在地
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交通
東海道本線戸塚駅 バス8分「細田」停歩3分
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価格
890万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.1 ％
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専有面積
51.76m² (約15.65坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1974年3月築 (築48年)
三井のリハウス
上永谷センター
TEL:0120-312-755
物件詳細 Property
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所在地
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交通
東海道本線戸塚駅 バス8分「細田」停歩3分 東海道本線 戸塚駅の投資用不動産を探す 東海道本線 戸塚駅の投資用不動産を探す
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価格
890万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
900,000円 (調査日：2022年10月27日)
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管理費等
7,500円/月
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修繕積立金
12,500円/月
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専有面積
51.76m² (約15.65坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1974年3月築 (築48年)
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階数/階建
5階 / 地上8階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 7,000円 ～ 上限なし (確認日：2022年10月22日)
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
387戸
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管理会社
自主管理
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管理形態
自主管理
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
横浜市住宅供給公社（新築分譲時における売主）
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施工会社
－
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
●建物賃貸中（賃貸借契約引継要）●予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2023年2月3日
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次回更新予定日
2023年2月17日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 現在、月額７５，０００円で賃貸中
○ 現行利回り１０．１％
■ マンション特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 全５棟、総戸数３８７世帯の大規模マンション
○ 横浜市住宅供給公社旧分譲
○ 2020年7月 耐震化工事実施済
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
