東京都北区赤羽１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ジェム赤羽アドバンスドシティ
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所在地
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交通
京浜東北・根岸線赤羽駅 徒歩5分
東京メトロ南北線赤羽岩淵駅 徒歩3分
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価格
4190万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8 ％
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専有面積
55.35m² (約16.74坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1990年8月築 (築33年)
三井のリハウス
赤羽センター
TEL:0120-929-531
物件詳細 Property
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所在地
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価格
4190万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,100,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
14,900円/月
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修繕積立金
12,070円/月
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専有面積
55.35m² (約16.74坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1990年8月築 (築33年)
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階数/階建
2階 / 地上9階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.41m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
29戸
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管理会社
日本ハウズイング株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
上新建業（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
前田建設工業（株）
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設計会社
安宅エンヂニヤリング（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月15日
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次回更新予定日
2024年4月29日
おすすめポイント Recommended
■ ジェム赤羽アドバンスドシティ（オーナーチェンジ）━━・・・・・
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩３分
○ ＪＲ埼京線、京浜東北線、上野東京ライン、湘南新宿ライン、宇都宮線、高崎線
「赤羽」駅 徒歩５分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 角部屋の為、陽当たり・通風良好
○ ウォークインクローゼット等収納充実
○ 食器洗乾燥機付きカウンターキッチン
○ 駅近のため、通勤通学に便利
○ ＬＤＫと南東洋室に二重サッシ設置
○ 室内大変綺麗にお使いです
■ 内装リフォーム履歴有り（令和1年12月実施）━━・・・・・
○ システムキッチン交換（食器洗乾燥機）
○ ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）
○ 建具交換
○ クロス、フローリング張替
○ 洗面化粧台交換
○ トイレ交換
○ ダウンライト設置
○ 給湯器交換（追い焚き機能付き）等
■ 賃貸情報 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料 175，000円
○ 年間賃料 2，100，000円
○ 現行利回り 5.01％
※賃借人入居前の室内写真も御座いますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都北区赤羽１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
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