東京都豊島区東池袋４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
アウルタワー
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所在地
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交通
東京メトロ有楽町線東池袋駅 徒歩2分
山手線池袋駅 徒歩9分
都電荒川線東池袋四丁目駅 徒歩3分 -
価格
1億5500万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2 ％
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専有面積
86.10m² (約26.04坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2011年1月築 (築11年)
三井のリハウス
池袋センター
TEL:0120-313-720
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億5500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,040,000円 (調査日：2021年2月21日)
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管理費等
25,330円/月
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修繕積立金
12,400円/月
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専有面積
86.10m² (約26.04坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2011年1月築 (築11年)
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階数/階建
50階 / 地上52階 地下2階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 12.80m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (所有権) 空き：135台有り 月額 30,000円 ～ 50,000円 (確認日：2021年2月20日)
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
608戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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管理方式
日勤
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分譲会社
（株）ゴールドクレスト（新築分譲時における売主）
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施工会社
大成建設（株）
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設計会社
大成建設（株）一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸借種類／定期借家権
賃貸借期間／５年間（平成２９年４月１０日～令和４年４月９日） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2021年2月27日
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次回更新予定日
2021年3月13日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 地上５２階建て・６０８戸のタワーマンションの５０階のお部屋
○ 北東・南東角部屋につき陽当り眺望良好
○ 平成２３年１月築の大成建設（株）施工
○ 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅地下プロムナードにて直結 徒歩２分
○ 池袋サンシャインシティ（東急ハンズ等のショッピング施設）
地下直結（サンシャインシティから空港までの直通バスが利用可能）
○ 再開発エリア「東池袋」に立地
○ ビッグターミナル「池袋」駅にも徒歩圏内
○ 安心の２４時間有人管理
○ ホテルライクな内廊下設計
○ ウォーターフォールのあるグランドエントランスホール
○ 豊島区役所・東池袋図書館等の公共施設へのアクセス良好
○ ペット飼育可能(細則有り)
○ フロントサービス有り(一部有償)
・クリーニング取次ぎ
・宅急便配送手配
・レンタカー手配
・伝言お預かりサービス
■ 充実の共用施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ プライベートな空間が魅力のシアタールーム
○ 池袋の街を眼下に運動ができる、フィットネスルーム
○ コミュニケーションの場としても利用できるキッズルーム
○ 大切なゲストをもてなすゲストルーム
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋４丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FP8Y2A0E
物件担当
ユニットリーダー
北沢 翔
オーナーチェンジ物件です。お問合せお待ちしております。
三井のリハウス 池袋センター
TEL : 0120-313-720 TEL : 0120-313-720
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
