東京都品川区東中延２丁目 周辺地図
一棟マンション
東中延２丁目共同住宅
-
所在地
-
交通
東急池上線荏原中延駅 徒歩4分
都営浅草線中延駅 徒歩5分
東急大井町線戸越公園駅 徒歩7分 -
価格
4億3000万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.1 ％
-
築年月
(築年数)1990年4月築 (築32年)
-
構造
鉄骨造 地上4階建
-
延床面積
501.22m² (約151.61坪)
-
建物種別
一棟マンション
三井のリハウス
学芸大学センター
TEL:0120-925-431
物件詳細 Property
-
所在地
東京都品川区東中延２丁目 周辺地図
東京都品川区の投資用不動産を探す -
交通
東急池上線荏原中延駅 徒歩4分 東急池上線 荏原中延駅の投資用不動産を探す
都営浅草線中延駅 徒歩5分 都営浅草線 中延駅の投資用不動産を探す
東急大井町線戸越公園駅 徒歩7分 東急大井町線 戸越公園駅の投資用不動産を探す 東急池上線 荏原中延駅の投資用不動産を探す
都営浅草線 中延駅の投資用不動産を探す
東急大井町線 戸越公園駅の投資用不動産を探す -
価格
4億3000万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.1％
-
年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
26,439,600円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
15,135,600円 (調査日：2021年10月21日)
-
建物種別
一棟マンション
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数9 戸 / 総戸数19戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
19戸
-
各住戸の専有面積
27.36㎡～60.00㎡
-
延床面積
501.22m² (約151.61坪)
-
土地面積
464.37m² (約140.47坪)
※セットバック約14.76m²を含む
※別途私道約26.00m²有 (共有持分 2/3) -
築年月
(築年数)1990年4月築 (築32年)
-
代表間取り
1ＬＤＫ
-
構造
鉄骨造 地上4階建
-
駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
接道状況
西側：幅員 約2.5m (私道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
第一種住居地域 / 60% / 200%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
－
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2023年1月21日
-
次回更新予定日
2023年2月4日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 東急大井町線「中延」駅 徒歩５分
○ 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩４分
○ 都営浅草線「中延」駅 徒歩５分
○ 東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩７分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ３駅３路線利用可
○ 東中延２丁目に立地する閑静な住宅街
○ 鉄骨造３階建て・４階建ての一棟マンション（一部賃貸中）
○ スーパーやコンビニが周辺に多くあり、住環境良好です
○ 満室想定利回り約６．１％
○ ４階建ての総戸数１９戸の賃貸マンション
○ 敷地面積：４６４．３７平米（セットバック面積：約１４．７６平米含む）
○ 駐車場スペース有（３台）※車種によって制限が御座います。
■上記建物には次の付属建物が付随しており、その全体が売買対象となります。（建物２）
○ 種 類：共同住宅
○ 建築年月：平成２年１２月
○ 構造規模：鉄骨造陸屋根３階建
○ 延床面積：１６７．２８平米（約５０．６坪）
※セットバック面積は令和元年６月５日に作成された「実測図」を元に記載しています。
※上記の満室想定賃料には、駐車場部分の想定収入を含んでおりません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都品川区東中延２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
