一棟マンション
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オーナーチェンジ

東中延2丁目共同住宅

  • 所在地

    東京都品川区東中延2丁目 周辺地図

  • 交通

    東急池上線荏原中延駅 徒歩5分
    都営浅草線中延駅 徒歩5分
    東急大井町線戸越公園駅 徒歩7分

  • 価格

    4億3000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.1

  • 築年月
    (築年数)

    1990年4月築 (築32年)

  • 構造

    鉄骨造 地上4階建

  • 延床面積

    501.22m² (約151.61坪)

  • 建物種別

    一棟マンション

三井のリハウス
学芸大学センター

TEL:0120-925-431

  • 所在地

    東京都品川区東中延2丁目 周辺地図
    東京都品川区の投資用不動産を探す

  • 交通
  • 価格

    4億3000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.1%

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    26,439,600円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.5%

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    15,135,600円 (調査日:2021年12月25日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数10 戸 / 総戸数19戸

  • 建物種別

    一棟マンション

  • 延床面積

    501.22m² (約151.61坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1990年4月築 (築32年)

  • 土地面積

    464.37m² (約140.47坪)
    ※セットバック約14.76m²を含む
    ※別途私道約26.00m²有 (共有持分 2/3)

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    1LDK、2DK等

  • 構造

    鉄骨造 地上4階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    西側:幅員 約2.5m (私道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    商業地域 / 80% / 400%
    第一種住居地域 / 60% / 200%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)
    売主様にて3住戸使用中

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2022年1月13日

  • 次回更新予定日

    2022年1月27日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. FP7Y9A12

物件担当

ユニットリーダー

川上 鋭一

 

鈴木 唯

本物件はオーナーチェンジ物件となります。ご内覧等もご調整可能ですので、お気軽にご連絡下さいませ。

三井のリハウス 学芸大学センター

TEL : 0120-925-431 TEL : 0120-925-431

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

東京都目黒区鷹番3丁目12-8 市川学芸大ビル1F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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