東京都渋谷区恵比寿西１丁目 周辺地図
店舗・事務所
プラスリノ恵比寿
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所在地
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交通
山手線恵比寿駅 徒歩5分
東急東横線代官山駅 徒歩4分
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価格
3億1400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.7 ％
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築年月
(築年数)1992年5月築 (築29年)
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構造
鉄骨造 地下1階付 地上3階建
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延床面積
186.70m² (約56.47坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
三軒茶屋センター
TEL:0120-031-931
物件詳細 Property
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所在地
東京都渋谷区恵比寿西１丁目 周辺地図
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交通
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価格
3億1400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
14,863,632円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
10,159,632円 (調査日：2021年4月5日)
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賃貸状況
稼働戸数3 戸 / 総戸数4戸
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建物種別
店舗・事務所
-
延床面積
186.70m² (約56.47坪)
-
築年月
(築年数)1992年5月築 (築29年)
-
土地面積
66.69m² (約20.17坪)
-
現況
賃貸中
-
代表間取り
1Ｋ
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構造
鉄骨造 地下1階付 地上3階建
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駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
接道状況
北東側：幅員 約8.0m (公道) 、 南東側：幅員 約3.9m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 300%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
－
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2021年4月5日
-
次回更新予定日
2021年4月19日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急東横線線「代官山」駅 徒歩４分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩４分
JR山手線「恵比寿」駅 徒歩５分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ３路線３駅利用可
○ オーナーチェンジ物件
想定賃料１４，８６３，６３２円／年
表面利回り４．７３％
現行利回り３．２３％
○ 「ピーコックストア恵比寿店」まで徒歩３分で買い物便利
○ 地上３階地下１階建、店舗兼住居ビル
○ 恵比寿、代官山の中間に位置する人気エリア
○ ホワイトを基調とした爽やかで清潔感のあるモダンな外観
○ 角地のため、視認性も良好
○ 数駅・複数路線が利用可能でアクセスの良さが魅力
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 恵比寿ウエストヒルズクリニック・・・・・・徒歩２分（約１４０ｍ）
○ ピーコックストア恵比寿店・・・・・・・・・徒歩３分（約１８０ｍ）
○ ローソン恵比寿西一丁目店・・・・・・・・・徒歩３分（約１８０ｍ）
○ ココカラファイン恵比寿店・・・・・・・・・徒歩３分（約２２０ｍ）
○ 恵比寿公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩４分（約２８０ｍ）
○ 恵比寿駅前郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩４分（約３４０ｍ）
○ アトレ恵比寿西館・・・・・・・・・・・・・徒歩５分（約４２０ｍ）
○ 渋谷区恵比寿駅前出張所・・・・・・・・・・徒歩７分（約５３０ｍ）
○ 恵比寿ガーデンプレイス・・・・・・・・・・徒歩１５分（約１２００ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿西１丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FP6YGA13
物件担当
ユニットリーダー
米澤 啓吾
大野 奈央
恵比寿、代官山の中間にある好立地のオーナーチェンジ物件となります。 お気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス 三軒茶屋センター
TEL : 0120-031-931 TEL : 0120-031-931
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/1（土）～5/6（木）はゴールデンウィーク休業期間となっております。詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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