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アパート
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鷹番１丁目一棟アパート

  • 所在地

    東京都目黒区鷹番１丁目 周辺地図

  • 交通

    東急東横線学芸大学駅 徒歩7分

  • 価格

    2億2450万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.0 ％

  • 築年月
    (築年数)

    2019年11月築 (築3年)

  • 構造

    木造 地上3階建

  • 延床面積

    188.99m² (約57.16坪)

  • 建物種別

    アパート

三井のリハウス
三軒茶屋センター

TEL:0120-031-931

TEL : 0120-031-931

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都目黒区鷹番１丁目 周辺地図
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  • 交通

    東急東横線学芸大学駅 徒歩7分 東急東横線 学芸大学駅の投資用不動産を探す 東急東横線 学芸大学駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    2億2450万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.0％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    11,232,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.2％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    9,504,000円 (調査日：2023年1月27日)

  • 建物種別

    一棟アパート

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数7 戸 / 総戸数8戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    8戸

  • 各住戸の専有面積

    15.56㎡～38.87㎡

  • 延床面積

    188.99m² (約57.16坪)

  • 土地面積

    130.06m² (約39.34坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2019年11月築 (築3年)

  • 代表間取り

    1Ｒ

  • 構造

    木造 地上3階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北側：幅員 約5.4m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年3月24日

  • 次回更新予定日

    2023年4月7日

おすすめポイント Recommended

  • 駅10分以内
  • 築5年以内

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東急東横線「学芸大学」駅　徒歩７分


■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 令和１年１１月築　木造３階建

　○ 敷地面積　１３０．０６平米（約３９．３４坪）

　○ 建物面積　１８８．９９平米（約５７．１６坪）

　○ 床面積　　１階６４．４３平米　２階６５．１７平米　３階５９．３９平米

　○ 総戸数　８戸

　○ 現況賃料等月額８２６，０００円

　○ 現況賃料等年間９，５０４，０００円（２０２３年１月２７日現在）

　○ 満室想定賃料等月額９３６，０００円

　○ 満室想定賃料等年間１１，２３２，０００円

　○ 満室時表面利回り約５．０％


■　ライフインフォメーション　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東急ストア学芸大学店・・・・・・・・・約６００ｍ（徒歩８分）

　○ オオゼキ碑文谷店・・・・・・・・・・・約８５０ｍ（徒歩１１分）

　○ ローソン目黒碑文谷２丁目店・・・・・・約３３０ｍ（徒歩５分）

　○ ファミリーマート学芸大学南店・・・・・約３７０ｍ（徒歩５分）

　○ 清水池公園・・・・・・・・・・・・・・約５５０ｍ（徒歩７分）

周辺地図 Map

所在地
東京都目黒区鷹番１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FP64AA03

三井のリハウス 三軒茶屋センター

TEL : 0120-031-931 TEL : 0120-031-931

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都世田谷区太子堂２－１６－６　三恵ビル３Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-031-931

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