アパート
オーナーチェンジ

四谷アパートメントE

  • 向かって左側がW,右側がEになります。

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  • 所在地

    東京都新宿区舟町 周辺地図

  • 交通

    都営新宿線曙橋駅 徒歩3分
    東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅 徒歩6分
    中央・総武緩行線四ツ谷駅 徒歩14分

  • 価格

    2億6200万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.2

  • 築年月
    (築年数)

    2022年3月築 (-)

  • 構造

    木造 地上3階建

  • 延床面積

    199.50m² (約60.34坪)

  • 建物種別

    アパート

三井のリハウス
用賀センター

TEL:0120-923-831

  • 所在地
  • 交通
  • 価格

    2億6200万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.2%

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    11,148,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.2%

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    11,148,000円 (調査日:2022年10月17日)

  • 建物種別

    一棟アパート

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数9 戸 / 総戸数9戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    9戸

  • 各住戸の専有面積

    14.46㎡~31.47㎡

  • 延床面積

    199.50m² (約60.34坪)

  • 土地面積

    131.52m² (約39.78坪)
    ※別途私道約2.74m²有

  • 築年月
    (築年数)

    2022年3月築 (-)

  • 代表間取り

    1K

  • 構造

    木造 地上3階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南側:幅員 約3.4m (私道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第二種中高層住居専用地域 / 60% / 300%
    ※ただし、前面道路の幅員により160%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)
    【備考】
    □シマダハウス株式会社による管理条件付
    □PM月額 (稼動賃料+共益費)×5.5%(税込)
    □BM月額 W棟・E棟 各棟30,030円(税込)
    □無料インターネット設備利用料月額 W棟・E棟 各棟13,200円(税込)
    □町内会費 W棟:年額36,000円  E棟:年額32,400円
    □本物件の賃貸借契約は更新料無しで締結しています

  • 引渡時期

    2022年11月 上旬以降

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2022年11月19日

  • 次回更新予定日

    2022年12月3日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. FP5Z9A01

三井のリハウス 用賀センター

TEL : 0120-923-831 TEL : 0120-923-831

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

住所

東京都世田谷区用賀4丁目3-3 ブァイデビル1F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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