東京都世田谷区上用賀１丁目 周辺地図
アパート
クラソ用賀
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所在地
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交通
東急田園都市線用賀駅 徒歩9分
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価格
2億6440万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
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築年月
(築年数)2017年9月築 (築8年)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
310.17m² (約93.82坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
用賀センター
TEL:0120-923-831
物件詳細 Property
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所在地
東京都世田谷区上用賀１丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億6440万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
13,296,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
10戸
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各住戸の専有面積
19.08㎡～40.93㎡
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延床面積
310.17m² (約93.82坪)
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土地面積
196.68m² (約59.49坪)
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築年月
(築年数)2017年9月築 (築8年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
建築計画概要書によると主要用途は長屋（１０戸）で建築されております。
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引渡時期
2026年1月 上旬以降
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月27日
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次回更新予定日
2025年11月10日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩９分
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ 土地面積：１９６．６８平米(公簿)
○ 建物面積：３１０．１７平米
○ 平成２９年９月築
○ ３階建て
○ 建ぺい率：６０％
○ 容積率：２００％
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急田園都市線「用賀」駅徒歩９分の好立地
○ 築浅の木造３階建賃貸アパート
○ プライバシーを重視した間取り設計（大型ロフト、階段でつなぐ上下空間）
○ 防音対策として超硬質せっこうボード２枚施工済み
○ 地震対策に制震工法を採用し耐震性を強化
○ 西側６m公道に面す
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都世田谷区上用賀１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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