東京都練馬区上石神井３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
キャニオンガーデン上石神井
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所在地
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交通
西武新宿線上石神井駅 徒歩14分
西武新宿線上井草駅 徒歩15分
西武池袋・豊島線石神井公園駅 バス13分「井草通り」停歩1分 -
価格
3880万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4 ％
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専有面積
72.97m² (約22.07坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2001年5月築 (築21年)
三井のリハウス
上石神井センター
TEL:0120-41-3131
物件詳細 Property
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所在地
東京都練馬区上石神井３丁目 周辺地図
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価格
3880万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,740,000円 (調査日：2022年10月7日)
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管理費等
23,100円/月
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修繕積立金
16,310円/月
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専有面積
72.97m² (約22.07坪)
-
間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)2001年5月築 (築21年)
-
階数/階建
6階 / 地上7階 建
-
向き
西
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 15.84m²
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現況
賃貸中
-
駐車場
無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
22戸
-
管理会社
キャニオンサービス（株）
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管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）スリーエスキャニオン（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）植木組
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設計会社
（株）高井建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2023年2月4日
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次回更新予定日
2023年2月18日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩14分
「上井草」駅 徒歩15分
○ 西武池袋線「石神井公園」駅 バス13分
（「井草通り」停 徒歩1分）
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積：72.97平米、3LDK
○ 6階・7階（最上階）のメゾネットタイプ
○ 下階西向き、上階南向きにつき採光良好
○ 2.58平米の玄関ポーチあり
○ 洋室（約5.7帖）にはウォークインクローゼット
○ 各居室収納あり
○ 約3.8帖の対面式Ｌ字型キッチン
○ 上階（最上階）に南向きバルコニー
○ 床暖房あり（LD部分）
○ 宅配ボックスあり
○ オートロック
○ 浴室暖房乾燥機
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 年間収入 1，740，000円
月額賃料 145，000円
※利回り 4.48％
■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 資金計画・ローンのシミュレーション等
不動産購入に関するご相談ございましたら何なりとお申しつけください。
○ 周囲の住環境も合わせてぜひ一度、御自身の目でお確かめください。
○ お問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
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- 所在地
- 東京都練馬区上石神井３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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