東京都練馬区上石神井１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ライオンズマンション上石神井第３
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所在地
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交通
西武新宿線上石神井駅 徒歩4分
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価格
950万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.1 ％
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専有面積
17.28m² (約5.22坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1990年7月築 (築32年)
三井のリハウス
上石神井センター
TEL:0120-41-3131
物件詳細 Property
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所在地
東京都練馬区上石神井１丁目 周辺地図
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交通
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価格
950万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
588,000円 (調査日：2021年4月16日)
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管理費等
8,900円/月
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修繕積立金
5,360円/月
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その他費用
ルーフバルコニー付 370 円/月
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専有面積
17.28m² (約5.22坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1990年7月築 (築32年)
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階数/階建
4階 / 地上4階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 2.70m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
34戸
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管理会社
日本ハウズイング㈱
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
㈱大京（新築分譲時における売主）
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施工会社
白石建設㈱
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設計会社
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年1月20日
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次回更新予定日
2023年2月3日
おすすめポイント Recommended
■ おすすポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 西武新宿線「上石神井」駅徒歩４分の好立地
○ 緑の自然と利便性を併せ持つ贅沢な街並み
○ 18.56平米の広々ルーフバルコニー
■ オーナーチェンジ物件
○ 年間収入 588，000円
月額賃料 49，000円
※表面利回り 6.18%
■【担当者より】━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 資金計画・ローンのシミュレーション等
不動産購入に関するご相談ございましたら何なりとお申しつけください。
○ 周囲の住環境も合わせてぜひ一度、御自身の目でお確かめください。
○ お問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都練馬区上石神井１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
