アパート
オーナーチェンジ

北区長曽根町 一棟収益アパート

  • 所在地

    大阪府堺市北区長曽根町 周辺地図

  • 交通

    大阪メトロ御堂筋線なかもず駅 徒歩11分
    南海高野線百舌鳥八幡駅 徒歩13分

  • 価格

    14,800 万円

  • 想定利回り

    4.20

  • 築年月
    (築年数)

    2001年9月築 (築18年)

  • 構造

    軽量鉄骨造 地上2階建

  • 延床面積

    307.80m² (約93.10坪)

  • 建物種別

    アパート

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府堺市北区長曽根町 周辺地図

  • 交通

    大阪メトロ御堂筋線なかもず駅 徒歩11分
    南海高野線百舌鳥八幡駅 徒歩13分

  • 価格

    14,800万円

  • 想定利回り

    4.20%

  • 年間満室想定賃料

    6,362,400円

  • 現行利回り

    3.60%

  • 年間現行賃料

    5,426,400円 (調査日:2018年2月17日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数5 戸 / 総戸数6戸

  • 建物種別

    アパート

  • 延床面積

    307.80m² (約93.10坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2001年9月築 (築18年)

  • 土地面積

    379.07m² (約114.66坪)

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    2DK

  • 構造

    軽量鉄骨造 地上2階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    西側:幅員 約11.8m 北側:幅員 約6.0m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種住居地域 / 60% / 200%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    賃料月額:401,000円、共益費月額:5,000円、駐車場月額:46,200円、月額収入:452,200円、年額収入:5,426,400円、利回り:3.6%(利回りは、年間収入を売出価格で割った単純利回りです。) 敷金・保証金還債務200,000円(債務は持ち回りとなります。)
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • リフォーム

    外壁塗装 (2018年7月)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2018年9月17日

  • 次回更新予定日

    2018年10月1日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. FNAUYA1F

物件担当

ユニットリーダー

数田 裕介

 

齊藤 丈夫

オーナーチェンジ物件です。是非一度ご検討ください。

なかもずセンター

TEL : 0120-373-321

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁5 ノービレオプス101号

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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