一棟マンション
オーナーチェンジ

スプリーム牛込

  • 所在地

    東京都新宿区原町1丁目 周辺地図

  • 交通

    都営大江戸線牛込柳町駅 徒歩1分
    都営大江戸線若松河田駅 徒歩9分
    東京メトロ東西線早稲田駅 徒歩12分

  • 価格

    7億3800万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.2

  • 築年月
    (築年数)

    2005年1月築 (築17年)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上5階建

  • 延床面積

    825.26m² (約249.64坪)

  • 建物種別

    一棟マンション

三井のリハウス
新宿センター

TEL:0120-118-321

  • 所在地
  • 交通
  • 価格

    7億3800万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.2%

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    31,272,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.4%

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    25,596,000円 (調査日:2022年11月24日)

  • 建物種別

    一棟マンション

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数26 戸 / 総戸数27戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    27戸

  • 各住戸の専有面積

    20.02㎡~78.36㎡

  • 延床面積

    825.26m² (約249.64坪)

  • 土地面積

    252.42m² (約76.35坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2005年1月築 (築17年)

  • 代表間取り

    1K

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上5階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南側:幅員 約6.7m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    商業地域 / 80% / 500%
    第一種住居地域 / 60% / 300%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 特別用途地区

    中高層階住居専用地区

  • 国土法届出要否

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)

  • 引渡時期

    即時

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2022年11月30日

  • 次回更新予定日

    2022年12月14日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. FN5ZYA15

三井のリハウス 新宿センター

TEL : 0120-118-321 TEL : 0120-118-321

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

住所

東京都新宿区西新宿2丁目1-1 新宿三井ビル1F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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