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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

ウエリス渋谷本町

  • 新宿駅西口行きの本数が多くあります

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  • 所在地

    東京都渋谷区本町４丁目 周辺地図

  • 交通

    都営大江戸線西新宿五丁目駅 徒歩9分
    東京メトロ方南支線中野新橋駅 徒歩11分
    京王電鉄京王線初台駅 徒歩15分

  • 価格

    5980万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.0 ％

  • 専有面積

    55.87m² (約16.90坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2016年9月築 (築6年)

三井のリハウス
新宿センター

TEL:0120-118-321

TEL : 0120-118-321

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都渋谷区本町４丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    5980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.0％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,000,000円 (調査日：2022年6月10日)

  • 管理費等

    24,860円/月

  • 修繕積立金

    5,020円/月

  • その他費用

    解体積立金 5,221 円/月 、 インターネット利用料 1,870 円/月 、 テレビ共視聴設備利用 550 円/月 、 プロバイダ利用料 550 円/月 、 借地料 9,276 円/月

  • 専有面積

    55.87m² (約16.90坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2016年9月築 (築6年)

  • 階数/階建

    11階 / 地上12階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 8.31m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    33戸

  • 管理会社

    ＮＴＴアーバンバリューサポート（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    エヌ・ティ・ティ都市開発（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    アイサワ工業（株）

  • 設計会社

    （株）日立建設設計

  • 土地権利

    定期借地権（賃借権）
    借地料：9,248円/月、満了年月： 2087年1月

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）※売買代金以外に、別途保証金(222，624円)の支払いを要します。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年1月27日

  • 次回更新予定日

    2023年2月10日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内
  • 築10年以内
  • オートロック

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩９分

　○ 京王新線「初台」駅　徒歩１５分
　○ 東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅　徒歩１１分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ５５．８７平米の２ＬＤＫ
　○ 南東南西角住戸につき陽当たり良好
　○ ホテルライクな内廊下設計
　○ ペット飼育可(細則有り)
　○ リビングダイニングに床暖房設置
　○ 浴室１４１８サイズ（ミストサウナ、浴室乾燥機付き)
　○ 宅配ボックス有
　○ オートロック有
　○ ウォークインクローゼット
　○ 対面キッチン

周辺地図 Map

所在地
東京都渋谷区本町４丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FN5Z6A09

三井のリハウス 新宿センター

TEL : 0120-118-321 TEL : 0120-118-321

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都新宿区西新宿２丁目１－１　新宿三井ビル１Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-118-321

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