東京都渋谷区代々木５丁目 周辺地図
一棟マンション
渋谷区代々木５丁目賃貸併用住宅
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所在地
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交通
小田急電鉄小田原線参宮橋駅 徒歩4分
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価格
3億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.5 ％
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築年月
(築年数)1988年12月築 (築34年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上2階建
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延床面積
212.65m² (約64.32坪)
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建物種別
一棟マンション
三井のリハウス
代々木上原センター
TEL:0120-925-031
物件詳細 Property
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所在地
東京都渋谷区代々木５丁目 周辺地図
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交通
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価格
3億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
9,508,800円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
1.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,848,000円 (調査日：2022年9月15日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
居住中
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賃貸状況
稼働戸数4 戸 / 総戸数5戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
212.65m² (約64.32坪)
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土地面積
165.88m² (約50.17坪)
※セットバック約8.06m²を含む
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築年月
(築年数)1988年12月築 (築34年)
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代表間取り
3ＬＤＫ
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種低層住居専用地域 / 60% / 200%
※前面道路幅員により１６０％に制限 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
間取は自宅部分（１階）３ＬＤＫ＋（２階）ワンルーム×４戸＋（地下１階）事務所＋駐車場２台※車種による（２台賃貸中）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年3月24日
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次回更新予定日
2023年4月7日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 小田急線「参宮橋」駅より徒歩4分の好立地
○ 周辺は静かな住環境
○ 地下1階付地上2階建の鉄筋コンクリート造
○ 賃貸部分は地下1階の事務所＋2階のワンルーム×4戸
（住居部分は１階部分／間取３ＬＤＫ）
○ 駐車場2台分ともに賃貸中
○ 将来的には３階部分の増築も可能です（現況容積率より）
〇 ２階階段部分、壁面等高圧洗浄実施済（令和4年10月完了）
○ 近隣に代々木公園あり（約550ｍ）
○ 明治神宮（西参道口）まで徒歩7分（約550ｍ）
○ 様々な用途に利用できる国立オリンピック記念青少年総合センター（約560ｍ）
※午後10時まで利用可能なプールやテニスコートなどの施設がございます
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 小田急線「参宮橋」駅徒歩4分
○ 京王線「初台」駅徒歩10分
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
