神奈川県平塚市錦町 周辺地図
一棟ビル
アスカビル
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所在地
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交通
東海道本線平塚駅 徒歩5分
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価格
8800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.0 ％
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築年月
(築年数)1980年7月築 (築42年)
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構造
鉄骨造 地上4階建
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延床面積
465.95m² (約140.94坪)
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建物種別
一棟ビル
横浜支店
ソリューション営業部
営業グループ
TEL:0120-925-987
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県平塚市錦町 周辺地図
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交通
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価格
8800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,938,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,132,000円 (調査日：2022年12月20日)
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数5 戸 / 総戸数10戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
465.95m² (約140.94坪)
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土地面積
179.11m² (約54.18坪)
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築年月
(築年数)1980年7月築 (築42年)
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代表間取り
２ＤＫ、２Ｋ、事務所、店舗
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構造
鉄骨造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
商業地域 / 80% / 500%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
２階３室は、売主と買主で新たに賃貸借契約を締結していただきます。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年3月13日
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次回更新予定日
2023年3月27日
おすすめポイント Recommended
おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
■ ＪＲ東海道線「平塚」駅徒歩５分
■ 平塚市内でも注目されていた駅西口から北西に位置する約2.5ヘクタールの「見附台周辺地区」再整備エリアに隣接。
２０１９年以降平塚市民活動センター、文化芸術ホールが次々とオープン。物件道路向かいには、「アクロスプラザ平塚見付」が
２０２１年３月にオープン。新たな賑わい創造の拠点として生まれ変わったエリアです。
■ １Ｆは約３６坪の店舗 現オーナーが建築・インテリア業を操業中
２Ｆは現オーナーが居住中
３・４Ｆは、２Ｋから２？Ｋのファミリー向け賃貸物件
■ 共用スペースの屋上からは雄大な富士山を堪能でき、憩いの場所としても活用されています。
（眺望は季節・天候による）
※売主（オーナー）は、売却後１階店舗退去、現在の２階居住部分において買主と新たに賃貸借契約を締結していただくことになりま
す。（リース・バック）
※境界非明示
※契約不適合免責
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県平塚市錦町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：土曜・日曜・祝日
