静岡県沼津市宮前町 周辺地図
一棟マンション
鈴木マンションＡ・Ｂ棟
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所在地
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交通
御殿場線大岡駅 徒歩16分
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価格
1億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
12.1 ％
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築年月
(築年数)1976年7月築 (築45年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
1,039.48m² (約314.44坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション営業部
横浜オフィス
TEL:0120-925-987
物件詳細 Property
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所在地
静岡県沼津市宮前町 周辺地図
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交通
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価格
1億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
12.1％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
24,093,228円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
15,945,228円 (調査日：2020年4月21日)
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賃貸状況
稼働戸数23 戸 / 総戸数26戸
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建物種別
一棟マンション
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延床面積
1,039.48m² (約314.44坪)
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築年月
(築年数)1976年7月築 (築45年)
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土地面積
1,623.55m² (約491.12坪)
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現況
賃貸中
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代表間取り
2ＬＤＫ・３ＤＫ
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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正面路線価
－
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検査済証
有
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約6.0m (公道) 、 北側：幅員 約5.2m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 150%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2021年1月6日
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次回更新予定日
2021年1月20日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件情報 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 表面利回り：１２．１６％
○ 想定賃料（年間）：２４，０９３，２２８円
○ 現行利回り：８．０５％
○ 現行賃料（年間）：１５，９４５，２２８円
○ 総個数３６戸のうち、２３室稼働中
※想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※想定年間賃料は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。
※なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。(調査日: 2020年04月21日）
周辺地図 Map
- 所在地
- 静岡県沼津市宮前町
お問い合わせ先 Contact
物件No. FMWX5A01
物件担当
葛西 裕亮
ソリューション営業部 横浜オフィス
TEL : 0120-925-987 TEL : 0120-925-987
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：土曜・日曜・祝日 ※12/26（土）～1/3（日）は年末年始休業となります。
