一棟ビル

葉山町一色ビル

  • 所在地

    神奈川県三浦郡葉山町一色 周辺地図

  • 交通

    横須賀線逗子駅 バス13分「一色住宅」停歩3分

  • 価格

    12,500 万円

  • 想定利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.6

  • 築年月
    (築年数)

    1989年8月築 (築31年)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上3階建

  • 延床面積

    542.72m² (約164.17坪)

  • 建物種別

    一棟ビル

  • 外壁は落ち着いた重厚感のある炻器質タイル貼りです。

  • 3階のLDの先には約38平方mのアーチ型バルコニーがあります。

  • 南道路のため日照良好です。

  • 建物手前(西側)は約12m×29m(約350平方m)の広大な庭です。

  • 庭先2台分のルーフ付カーポートとフリースペースとなっています。

  • 2階から3階への階段周り。緑と日差しにより味わいのある空間が演出されています。

  • 1階から2階への階段周り。シンボルツリーの桜をくぐると空に向かう様な階段がはじまります。

  • 約145平方mの屋上ルーフバルコニーから逗子海岸の水面と箱根の山並みが遠望できます。

  • 南東側は一色住宅の山並みが広がります。

  • 一色小学校。約500名のお子様が通学されています。

  • 天皇陛下をはじめ皇族の方の別荘として有名な本物件から約1.5kmの葉山御用邸。

  • 御用邸の先には映画やテレビドラマのロケ地としても有名な一色海岸海水浴場です。

  • 外壁は落ち着いた重厚感のある炻器質タイル貼りです。

  • 3階のLDの先には約38平方mのアーチ型バルコニーがあります。

  • 南道路のため日照良好です。

  • 建物手前(西側)は約12m×29m(約350平方m)の広大な庭です。

  • 庭先2台分のルーフ付カーポートとフリースペースとなっています。

  • 2階から3階への階段周り。緑と日差しにより味わいのある空間が演出されています。

  • 1階から2階への階段周り。シンボルツリーの桜をくぐると空に向かう様な階段がはじまります。

  • 約145平方mの屋上ルーフバルコニーから逗子海岸の水面と箱根の山並みが遠望できます。

  • 南東側は一色住宅の山並みが広がります。

  • 一色小学校。約500名のお子様が通学されています。

  • 天皇陛下をはじめ皇族の方の別荘として有名な本物件から約1.5kmの葉山御用邸。

  • 御用邸の先には映画やテレビドラマのロケ地としても有名な一色海岸海水浴場です。

この物件についてのお問い合わせ

コンサルティング営業部
横浜オフィス

TEL:0120-925-987 TEL:0120-925-987

  • 所在地
  • 交通
  • 価格

    12,500万円

  • 想定利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.6%

  • 年間満室想定賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    9,600,000円

  • 現行利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

  • 年間現行賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 賃貸状況

    稼働戸数0 戸 / 総戸数4戸

  • 建物種別

    一棟ビル

  • 延床面積

    542.72m² (約164.17坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1989年8月築 (築31年)

  • 土地面積

    921.51m² (約278.75坪)

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    1フロア+2SLDK×2+4SLDK

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上3階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 正面路線価

  • 検査済証

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種住居地域 / 60% / 200%
    第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    南前面道路とほぼ等高な250坪超の敷地に、建物は延床160坪超の鉄筋コンクリート造3階建て。1階はテナントに適した元診療所(ワンフロア)、2階は独立した居住用2SLDK×2戸、3階は居住用4SLDK(ワンフロア)の複合建物です。
    ■想定賃料算出内訳
     1階月235千円(4千円/坪) 2階月240千円(5.5千円/坪)×2室 3階月245千円(4千円/坪)
     駐車場月8千円×10台 月額合計800千円で想定。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2019年10月4日

  • 次回更新予定日

    2019年10月18日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. FMWVYA04

物件担当

 

中野 宗彦

居住中のため、内覧ご希望の際はあらかじめご予約いただくようお願いします。

コンサルティング営業部 横浜オフィス

TEL : 0120-925-987 TEL : 0120-925-987

営業時間

09:30~18:00 / 定休日:土曜・日曜・祝日

住所

神奈川県横浜市西区高島1-1-2 横浜三井ビルディング3F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

店舗ページ 店舗地図

この物件に近い条件の物件 Search condition

最近閲覧した物件 Recently viewed