神奈川県横浜市神奈川区栄町 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・ヨコハマタワーズ タワーウエスト
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所在地
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交通
東海道本線横浜駅 徒歩10分
東急東横線横浜駅 徒歩10分
京急本線横浜駅 徒歩10分 -
価格
7580万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3 ％
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専有面積
75.05m² (約22.70坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2001年9月築 (築21年)
三井のリハウス
横浜ベイエリアセンター
TEL:0120-977-117
物件詳細 Property
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所在地
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価格
7580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,556,000円 (調査日：2021年7月18日)
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管理費等
16,600円/月
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修繕積立金
24,100円/月
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その他費用
インターネット利用料 770 円/月 、 Ａ＆Ｄ活動負担金 150 円/月
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専有面積
75.05m² (約22.70坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2001年9月築 (築21年)
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階数/階建
24階 / 地上42階 地下1階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 24.86m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：59台有り 月額 22,000円 ～ 28,000円 (確認日：2021年7月19日)
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
402戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ（株）
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管理方式
日勤
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分譲会社
三菱地所（株）・新日本製鐵（株）・関東菱重興産（株）他（新築分譲時における売主）
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施工会社
鹿島建設（株）・前田建設工業（株）・関東菱重興産（株）他
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設計会社
三菱地所（株）一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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トランクルーム
トランクルーム：空きなし
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2021年11月25日
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次回更新予定日
2021年12月9日
おすすめポイント Recommended
■ アート＆デザインがコンセプトの街「ポートサイド」 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
各事業者が事業を推進するための共通ルール「街づくり協定」を締結し、
デザインを重視した質の高い街づくりを展開しています。
■ 「ザ・ヨコハマタワーズ」のコンセプト ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
空と海を身近に感じながら日々を暮らす『ゆとりと誇り』を提案。
著名アーティスト・デザイナーたちによる演出が日々の暮らしを彩り、
さらにアートとクリエイティブな空間が「本当の豊かさ」をもたらします。
■ お部屋おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 24階部分・北東向き角部屋
○ ３ＬＤＫ→２ＬＤＫへ間取り変更、広々としたリビングダイニング
○ 全居室バルコニーに面しており、開放感のあるお部屋です
○ 壁面収納やリネン庫、ウォークインクローゼットなど豊富な収納スペース
○ 来客時に便利！洗濯機置場に仕切りあり
■ マンションおすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 充実した共用施設（一部有償）
［スカイラウンジ・ライブラリー・ラウンジ・ゲストルーム・キッズルーム・ギャラリー・ＡＶルーム］
○ ２４時間有人管理（夜間警備員）
○ 各階にゴミステーションあり・２４時間ゴミ捨て可能
○ ホテルライクなフロントサービス
○ 安心安全のオートロックシステム・ＴＶモニター付きインターホン採用
○ ペット飼育可（細則あり）
○ スーパーマーケットや公園が近くにあり、生活環境の良いエリアです。
■ 注意事項 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
※本物件は投資用物件となります。
原則、ご購入後は現在の賃貸借契約を引き継いで頂くことが条件となり、
賃借人居住中の間は居住用として取得することができません。
そのため、住宅ローンの利用や各種税金の軽減措置を受けることが
難しくなりますので予めご承知おきください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
お問い合わせ先 Contact
物件No. FMTY7A03
物件担当
寺島 愛美
三井のリハウス 横浜ベイエリアセンター
TEL : 0120-977-117 TEL : 0120-977-117
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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