神奈川県横浜市西区平沼１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ソレアードホームズ横浜平沼
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所在地
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交通
京急本線戸部駅 徒歩5分
横浜市ブルーライン高島町駅 徒歩5分
東海道本線横浜駅 徒歩10分 -
価格
3650万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4 ％
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専有面積
56.73m² (約17.16坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1997年5月築 (築24年)
三井のリハウス
横浜ベイエリアセンター
TEL:0120-977-117
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市西区平沼１丁目 周辺地図
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価格
3650万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,620,000円 (調査日：2021年1月10日)
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管理費等
6,996円/月
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修繕積立金
13,000円/月
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その他費用
町内会費 300 円/月
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専有面積
56.73m² (約17.16坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)1997年5月築 (築24年)
-
階数/階建
6階 / 地上10階 地下1階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.88m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：6台有り 月額 15,000円 ～ 26,500円 (確認日：2021年1月14日)
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
50戸
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管理会社
（株）ハリマビステム
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管理方式
日勤
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分譲会社
太洋不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）植木組
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設計会社
（株）秀研設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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リフォーム
ユニットバス交換 給湯器交換 便座交換 キッチン水栓交換 洗面水栓交換 全室クロス張替 ＣＦ張替 (2015年5月) 、 ビルトインコンロ交換 (2019年1月)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2021年4月1日
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次回更新予定日
2021年4月15日
おすすめポイント Recommended
■ １０線５駅が徒歩１０分以内の優れた利便性 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ・東急他各線「横浜駅」徒歩１０分
○ 京浜急行本線「戸部駅」徒歩５分
○ 横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町駅」徒歩５分
○ 相模鉄道本線「平沼橋駅」徒歩７分
○ みなとみらい線「新高島駅」徒歩１０分
■ 穏やかな住環境と使い勝手の良い居住スペース ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ バルコニー前面には視界を遮る建物が無いため陽当り・眺望良好
○ 南側には桜の名所となる石崎川が隣接
○ 広大な敷地の岡野公園へも平坦徒歩圏
○ 幹線道路や線路から離れた穏やかな住居エリア
○ 平沼商店街まで徒歩１分（約80ｍ）
○ ３ＤＫ⇒２ＬＤＫに変更したゆとりを感じるレイアウト
○ 開口部を最大限に広げた明るいリビングダイニング
○ オートロック・ＴＶモニター付インターホン
○ 宅配ロッカー有
■ リフォーム履歴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
（2019年1月）
○ ビルトインコンロ交換
（2015年5月）
○ ユニットバス交換
○ 給湯器交換
○ 温水洗浄便座交換
○ キッチン水栓交換
○ 洗面水栓交換
○ 全室クロス張替
○ CF交換
○ 火災報知器増設
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区平沼１丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FMTY1A02
物件担当
所長兼ユニットリーダー
鈴木 健太郎
三井のリハウス 横浜ベイエリアセンター
TEL : 0120-977-117 TEL : 0120-977-117
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/1（土）～5/6（木）はゴールデンウィーク休業期間となっております。詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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