アパート
オーナーチェンジ

シェモア1・2

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目 周辺地図

  • 交通

    埼京線与野本町駅 徒歩8分
    埼京線北与野駅 徒歩8分
    京浜東北・根岸線さいたま新都心駅 徒歩18分

  • 価格

    3,980 万円

  • 現行利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.9

  • 築年月
    (築年数)

    2008年3月築 (築12年)

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 延床面積

    37.26m² (約11.27坪)

  • 建物種別

    アパート

  • シェモアⅠ・Ⅱ

  • シェモアⅠ・Ⅱ

この物件についてのお問い合わせ

三井のリハウス
さいたま新都心センター

TEL:0120-993-612 TEL:0120-993-612

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目 周辺地図
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  • 交通
  • 価格

    3,980万円

  • 想定利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

  • 年間満室想定賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 現行利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.9%

  • 年間現行賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,784,000円 (調査日:2018年2月19日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数4 戸 / 総戸数4戸

  • 建物種別

    アパート

  • 延床面積

    37.26m² (約11.27坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2008年3月築 (築12年)

  • 土地面積

    65.69m² (約19.87坪)
    ※別途私道約2.58m²有

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    1K×4

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    なし / 60% / 200%
    ※容積率は前面道路の幅員により160%に制限されます

  • 都市計画

    市街化調整区域
    建築可否:否

  • 国土法届出要否

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)他建物1棟有(シェモア2)●延面積/37.26平米●建築年月/平成20年3月●間取り/1K×2※市街化調整区域(建物の建築等は原則不可。但し、都市計画法の建築許可が得られた場合、建築物の建築可)※本物件は、建築基準法に定める道路に接していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条1項ただし書きの許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。
    ※想定利回りは2棟の合計となります

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2019年10月14日

  • 次回更新予定日

    2019年10月28日

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お問い合わせ先 Contact

物件No. FMSU5A09

物件担当

 

渡辺 亮

南東道路接道、陽当たり良好、平成20年築の投資用物件です。是非、お問い合わせ下さい。

三井のリハウス さいたま新都心センター

TEL : 0120-993-612 TEL : 0120-993-612

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-11 ニューキャピタルビルN2F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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