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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

今里グリーンハイツ

  • 所在地

    大阪府大阪市東成区大今里南４丁目 周辺地図

  • 交通

    近鉄大阪線今里駅 徒歩4分
    大阪メトロ千日前線新深江駅 徒歩5分

  • 価格

    1180万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.3 ％

  • 専有面積

    49.22m² (約14.88坪)

  • 間取り

    2DK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1979年8月築 (築43年)

三井のリハウス
東大阪センター

TEL:0120-372-321

TEL : 0120-372-321

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市東成区大今里南４丁目 周辺地図
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  • 価格

    1180万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.3％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    744,000円 (調査日：2022年8月4日)

  • 管理費等

    3,980円/月

  • 修繕積立金

    8,116円/月

  • 専有面積

    49.22m² (約14.88坪)

  • 間取り

    2DK

  • 築年月
    (築年数)

    1979年8月築 (築43年)

  • 階数/階建

    10階 / 地上12階 建

  • 向き

    南

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 7.60m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    288戸

  • 管理会社

    互光建物管理（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    （株）長谷川工務店、東洋不動産（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）長谷川工務店

  • 設計会社

    （株）長谷川工務店

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年2月2日

  • 次回更新予定日

    2023年2月16日

おすすめポイント Recommended

  • SRC造
  • 駅5分以内

■　オススメポイント　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

●オーナーチェンジ物件

・現行月額賃料収入金：金６２，０００円（共益費込み）
・現行年額賃料収入金：金７４４，０００円
・表面利回り：約６．３％

※利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入（管理費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

○　近鉄大阪線「今里」駅から徒歩４分
　　大阪メトロ千日前線「新深江」駅から徒歩５分

〇　１２階建ての１０階部分

〇　バルコニー南向き

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市東成区大今里南４丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FMKZGA60

三井のリハウス 東大阪センター

TEL : 0120-372-321 TEL : 0120-372-321

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府東大阪市長堂１丁目５－６　布施駅前セントラルビル６Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-372-321

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