愛知県尾張旭市南本地ケ原町３丁目 周辺地図
アパート
楠乃木パークハイツ
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所在地
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交通
名古屋市東山線藤が丘駅 バス14分「中畑」停歩3分
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価格
1億9990万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4 ％
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築年月
(築年数)1985年3月築 (築37年)
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構造
鉄骨造 地上4階建
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延床面積
877.87m² (約265.55坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
藤が丘センター
TEL:0120-984-731
物件詳細 Property
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所在地
愛知県尾張旭市南本地ケ原町３丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億9990万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
12,645,756円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
12,645,756円 (調査日：2022年11月17日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数14 戸 / 総戸数14戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
14戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
877.87m² (約265.55坪)
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土地面積
1,021.70m² (約309.06坪)
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築年月
(築年数)1985年3月築 (築37年)
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代表間取り
3ＤＫ
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構造
鉄骨造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約20.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
商業施設が多い国道沿いの収益マンション。敷地面積が約309坪と広大なので多くの用途にご利用できる土地になります。現在、店舗が2店舗、住居が12室の合計14室ございます。屋根には太陽光パネルもあります。(利回り計算には含めておりません。)
ご興味ある方は、お気軽にお問い合わせください。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年3月17日
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次回更新予定日
2023年3月31日
おすすめポイント Recommended
○オーナーチェンジ
(14部屋中14部屋満室入居 駐車場含む、太陽光収入は含まず)
○予定利回り：約5.4%(予定賃料12，645，756円/年)
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必 要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
(令和4年11月17日現在)※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
○敷地面積：309坪
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県尾張旭市南本地ケ原町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
