福岡県糸島市伊都の杜２丁目 周辺地図
戸建
伊都の杜２丁目 戸建
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所在地
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交通
筑肥線糸島高校前駅 徒歩6分
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価格
4650万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2 ％
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築年月
(築年数)2016年9月築 (築6年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
112.35m² (約33.98坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
西福岡姪浜センター
TEL:0120-993-131
物件詳細 Property
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所在地
福岡県糸島市伊都の杜２丁目 周辺地図
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交通
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価格
4650万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
125,000円 (調査日：2021年5月8日)
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賃貸状況
稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸
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建物種別
戸建
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延床面積
112.35m² (約33.98坪)
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築年月
(築年数)2016年9月築 (築6年)
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土地面積
219.51m² (約66.40坪)
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現況
賃貸中
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代表間取り
5LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約6.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）※外壁後退１．０ｍ、高さ制限１０ｍ、最低敷地１６５平米、法２２条区域
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2021年12月3日
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次回更新予定日
2021年12月17日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 平成28年9月築の築浅物件
○ ＪＲ筑肥線「糸島高校前」駅まで徒歩6分
○ 南東・南西向きバルコニー
○ オール電化物件
○ キッチンに勝手口あり
○ 浴室換気乾燥暖房機あり
○ ウッドデッキあり
○ 駐車スペース普通車2台分あり
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料：125，000円
○ 年額賃料：1，500，000円
○ 表面利回り：約3.2％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（令和3年5月8日現在）
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県糸島市伊都の杜２丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FLJY4A11
物件担当
ユニットリーダー
土川 眞吾
末次 剛士
ＪＲ筑肥線「糸島高校前」駅まで徒歩6分！お問い合わせお待ちしております。
三井のリハウス 西福岡姪浜センター
TEL : 0120-993-131 TEL : 0120-993-131
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
