アパート
オーナーチェンジ

前原東5丁目 売アパート(小林ハイツ)

  • 所在地

    千葉県船橋市前原東5丁目 周辺地図

  • 交通

    新京成電鉄薬園台駅 徒歩11分
    新京成電鉄前原駅 徒歩12分
    中央・総武緩行線津田沼駅 バス10分「二宮出張所前」停歩2分

  • 価格

    2,680 万円

  • 想定利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.9

  • 築年月
    (築年数)

    1987年11月築 (築33年)

  • 構造

    鉄骨造 地上2階建

  • 延床面積

    202.48m² (約61.25坪)

  • 建物種別

    アパート

この物件についてのお問い合わせ

三井のリハウス
本八幡センター

TEL:0120-232-231 TEL:0120-232-231

  • 所在地

    千葉県船橋市前原東5丁目 周辺地図
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  • 交通
  • 価格

    2,680万円

  • 想定利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.9%

  • 年間満室想定賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,124,000円

  • 現行利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.9%

  • 年間現行賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,124,000円 (調査日:2020年3月7日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数6 戸 / 総戸数6戸

  • 建物種別

    アパート

  • 延床面積

    202.48m² (約61.25坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1987年11月築 (築33年)

  • 土地面積

    200.28m² (約60.58坪)
    ※別途私道約171.30m²有 (共有持分 1/3)

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    1K×12戸

  • 構造

    鉄骨造 地上2階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南側:幅員 約4.5m (私道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種住居地域 / 60% / 200%
    ※但し、前面道路幅員により(前面道路幅員(m)×4/10×100%)に制限されます。

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    ・賃貸中(賃貸借契約引継要) ※掲載中の間取りは、102号室の間取りとなります。
    ・本物件の建物は登記上は、2棟で登記されております。各棟の床面積は1階、2階ともに50.62平米です。2棟の合計床面積は202.48平米です。※本物件は2棟中1棟が鉄骨造、1棟は木道です。
    ・本物件の総戸数は12戸ですが、令和2年3月8日時点6室入居中であり、その他6室については大幅な改装費がかかる為、募集自体を行っておりません。また空室1室については雨漏りが発生しております。上記「満室時想定」は12室でなく、6室として想定しております。
    ・本物件私道部分には、第三者による通行・ガス管・水道管・排水管埋設のため地役権が設定されております。
    本物件の総戸数は12戸ですが、令和2年3月8日時点6室入居中です。その他6室については大幅な改装費がかかる為、募集自体を行っておりません。また空室1室については雨漏りが発生しております。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2020年6月26日

  • 次回更新予定日

    2020年7月10日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. FL9X3A09

物件担当

ユニットリーダー

佐藤 仁哉

三井のリハウス 本八幡センター

TEL : 0120-232-231 TEL : 0120-232-231

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

住所

千葉県市川市南八幡4丁目1-7 本八幡駅南ビル3F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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