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アパート

市川市市川四丁目　売りアパート

  • 所在地

    千葉県市川市市川４丁目 周辺地図

  • 交通

    中央・総武緩行線市川駅 徒歩18分
    京成電鉄本線国府台駅 徒歩5分

  • 価格

    3980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.0 ％

  • 築年月
    (築年数)

    1986年11月築 (築35年)

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 延床面積

    120.68m² (約36.50坪)

  • 建物種別

    アパート

三井のリハウス
本八幡センター

TEL:0120-232-231

TEL : 0120-232-231

物件詳細 Property

  • 所在地

    千葉県市川市市川４丁目 周辺地図
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  • 価格

    3980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.0％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,400,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.0％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,400,000円 (調査日：2022年3月7日)

  • 建物種別

    一棟アパート

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数4 戸 / 総戸数4戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    4戸

  • 各住戸の専有面積

    33.05㎡

  • 延床面積

    120.68m² (約36.50坪)

  • 土地面積

    109.99m² (約33.27坪)
    ※別途私道約19.68m²有

  • 築年月
    (築年数)

    1986年11月築 (築35年)

  • 代表間取り

    1ＤＫ

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南西側：幅員 約4.5m (私道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種中高層住居専用地域 / 40% / 200%
    近隣商業地域 / 80% / 400%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    本物件建物は、建築基準法に定める建ぺい率の制限に抵触するものであり、特定行政庁から是正措置を命じられることがあります。再建築の際には、現在と同規模の建築物は建築できません。また、建築確認申請を要する増・改築は、原則として行えません。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2022年11月24日

  • 次回更新予定日

    2022年12月8日

おすすめポイント Recommended

  • 駅5分以内
  • 満室稼働中

■　特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 間取り　１ＤＫ×４部屋
　○ 国府台風致地区内

　○ 用途は第一種中高層住居専用地域と近隣商業地域にまたがっております。
　○ 容積率に関してはそれぞれの地域の面積により加重平均されます。
　○ 建築物の敷地が、異なる用途地域にまたがっており、その敷地の過半の属する地域の用途制限が適用されます。

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所在地
千葉県市川市市川４丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FL9RZA10

三井のリハウス 本八幡センター

TEL : 0120-232-231 TEL : 0120-232-231

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

千葉県市川市南八幡４丁目１－７　本八幡駅南ビル３Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１４）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-232-231

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