アパート
オーナーチェンジ

葛飾区新小岩1丁目 アパート

  • 北西側、通路部分あり

  • 北西側、通路部分あり

  • 所在地

    東京都葛飾区新小岩1丁目 周辺地図

  • 交通

    総武本線新小岩駅 徒歩7分

  • 価格

    1億3800万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.3

  • 築年月
    (築年数)

    2003年1月築 (築18年)

  • 構造

    軽量鉄骨造 地上2階建

  • 延床面積

    261.70m² (約79.16坪)

  • 建物種別

    アパート

三井のリハウス
新浦安センター

TEL:0120-993-631

  • 所在地

    東京都葛飾区新小岩1丁目 周辺地図
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  • 交通
  • 価格

    1億3800万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.3%

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    8,760,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.7%

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    7,968,000円 (調査日:2020年10月8日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数9 戸 / 総戸数10戸

  • 建物種別

    アパート

  • 延床面積

    261.70m² (約79.16坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2003年1月築 (築18年)

  • 土地面積

    276.44m² (約83.62坪)

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    1K

  • 構造

    軽量鉄骨造 地上2階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南東側:幅員 約3.9m (私道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種住居地域 / 60% / 200%
    ※但し、前面道路幅員により160%に制限されます。

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)土地については所有権部分と借地権と底地権との同時売買
    所有権部分163.59平米、借地権部分112.85平米
    借地料:金46,230円 借地期間:令和5年1月まで※同時売買により不要となります

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2020年11月21日

  • 次回更新予定日

    2020年12月5日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. FL8X9A06

物件担当

ユニットリーダー

外山 新

三井のリハウス 新浦安センター

TEL : 0120-993-631 TEL : 0120-993-631

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

千葉県浦安市入船1丁目5-1 モナB棟1F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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