千葉県船橋市丸山５丁目 周辺地図
アパート
船橋市丸山５丁目アパート
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所在地
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交通
東武野田線馬込沢駅 徒歩2分
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価格
6800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.7 ％
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築年月
(築年数)1968年8月築 (築54年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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延床面積
506.99m² (約153.36坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
船橋センター
TEL:0120-612-231
物件詳細 Property
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所在地
千葉県船橋市丸山５丁目 周辺地図
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交通
東武野田線馬込沢駅 徒歩2分 東武野田線 馬込沢駅の投資用不動産を探す 東武野田線 馬込沢駅の投資用不動産を探す
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価格
6800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,952,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,952,000円 (調査日：2023年1月26日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数11 戸 / 総戸数11戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
11戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
506.99m² (約153.36坪)
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土地面積
464.00m² (約140.36坪)
※セットバック約9.00m²を含む
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築年月
(築年数)1968年8月築 (築54年)
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代表間取り
2ＤＫ
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約3.6m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
既存不適格物件です。
建築当時は容積率の指定はありませんでした。 -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2023年3月10日
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次回更新予定日
2023年3月24日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東武野田線「馬込沢」駅 徒歩２分
○ ２ＤＫ×１１室 ３階建
○ 駐車場４台分あり
○ 満室稼働中
■ 修繕履歴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
2022年11月
○ 階段及び1階共用廊下長尺シート張り工事
○ 階段回り塗装工事
○ 共用廊下のLED設置（2か所）
2022年9月
○ 公共下水切替工事
2018年1月
○ 大規模修繕工事
2017年8月
○ ブロック・フェンス取替工事
2002年4月
○ ガス管取替工事
2002年7月
○ 受水槽取替工事
○ 水道管取替工事
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県船橋市丸山５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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