神奈川県横浜市西区東ケ丘 周辺地図
一棟ビル
サンクレール野毛山公園 一棟ビル
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所在地
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交通
京浜東北・根岸線桜木町駅 徒歩11分
京急本線日ノ出町駅 徒歩8分
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価格
3億1000万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.2 ％
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築年月
(築年数)1987年10月築 (築35年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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延床面積
941.84m² (約284.90坪)
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建物種別
一棟ビル
三井のリハウス
横浜センター
TEL:0120-297-131
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市西区東ケ丘 周辺地図
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交通
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価格
3億1000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
22,320,977円 (調査日：2022年10月13日)
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数21 戸 / 総戸数21戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
941.84m² (約284.90坪)
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土地面積
519.89m² (約157.26坪)
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築年月
(築年数)1987年10月築 (築35年)
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代表間取り
1R
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
接道状況
－
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2023年2月3日
-
次回更新予定日
2023年2月17日
おすすめポイント Recommended
○ 想定利回り年７.２％
※想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入
（現賃料及び募集賃料の１２か月分。共益費等を含む。）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、賃料を保証するものではありません。
※マンション８室中８室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
オフィス・駐車場 満室（賃貸借契約引継ぎ要）
シェアハウス１２室中１２室賃貸中
（賃貸借契約引継ぎ要）
○ 年間想定賃料収入２２，３２０，９７７円
※年間想定賃料収入は、現賃料及び募集賃料（共益費等を含む）を
もとに満室時を想定して算出したものです。
なお、想定賃料収入を保証するものではありません。
※マンション８室中８室賃貸中 月額５１９，０００円（賃貸借契約引継ぎ要）
オフィス・駐車場 満室 月額３９７，２２２円（賃貸借契約引継ぎ要）
シェアハウス１２室中１２室賃貸中 月額９２２，３００円（賃貸借契約引継ぎ要）
■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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- 営業時間
-
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