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一棟マンション
オーナーチェンジ

Ｇｒａｓｓ（鎌谷町一棟ＲＣマンション）

  • 所在地

    神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町 周辺地図

  • 交通

    相模鉄道本線星川駅 徒歩17分
    東海道本線横浜駅 徒歩23分
    横浜市ブルーライン三ッ沢上町駅 徒歩22分

  • 価格

    7500万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.5 ％

  • 築年月
    (築年数)

    2016年2月築 (築6年)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上2階建

  • 延床面積

    158.32m² (約47.89坪)

  • 建物種別

    一棟マンション

三井のリハウス
横浜センター

TEL:0120-297-131

TEL : 0120-297-131

物件詳細 Property

  • 所在地

    神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    7500万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.5％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    4,128,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.1％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,084,000円 (調査日：2021年12月24日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数3 戸 / 総戸数4戸

  • 建物種別

    一棟マンション

  • 延床面積

    158.32m² (約47.89坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2016年2月築 (築6年)

  • 土地面積

    168.42m² (約50.94坪)

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    1ＬＤＫ

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上2階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北西側：幅員 約4.0m (私道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種低層住居専用地域 / 60% / 100%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2022年1月13日

  • 次回更新予定日

    2022年1月27日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 築10年以内

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 相模鉄道本線「星川」駅より徒歩１７分
　○ ビッグターミナル「横浜」駅も徒歩圏で利用可能

　○ 「横浜」駅より首都圏各方面へ９路線利用可能
　　 （ＪＲ東海道本線、ＪＲ湘南新宿ライン、ＪＲ横須賀線、
　　　 ＪＲ京浜東北・根岸線、東急東横線、みなとみらい線、
　　　 相鉄本線、京急本線、市営地下鉄ブルーライン）
　○ レスコハウス施工の築５年ＲＣ収益物件
　○ １ＬＤＫのお部屋が４部屋
　○ 閑静な住宅街
　○ １１１６サイズのユニットバス・専用トイレ付き


■　現行表面利回り　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 現行表面利回り　　　　　　　　　　　　　　　　　 ４.１％
　○ 賃料　　　　　　　　　　　８５，０００円～８７，０００円（月）
　○ 現行月額賃料　　　　　　　　　　　　　　２５７，０００円（令和３年１２月現在）
　○ 現行年間賃料収入　　　　　　　　　　３，０８４，０００円

　※現行表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
　　公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
　　また、賃料を保証するものではありません。
　※現行年間賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。
　　なお、予定賃料収入を保証するものではありません

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所在地
神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FL2YYA05

物件担当

ユニットリーダー

吉田　格

 

福井　優希

三井のリハウス 横浜センター

TEL : 0120-297-131 TEL : 0120-297-131

TEL : 0120-297-131
営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日　※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

神奈川県横浜市西区北幸１－４－１横浜天理ビル１Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１４）第７７７号

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