神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町 周辺地図
一棟マンション
Ｇｒａｓｓ（鎌谷町一棟ＲＣマンション）
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所在地
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交通
相模鉄道本線星川駅 徒歩18分
東海道本線横浜駅 徒歩27分
横浜市ブルーライン三ツ沢上町駅 徒歩26分 -
価格
7300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5 ％
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築年月
(築年数)2016年2月築 (築6年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上2階建
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延床面積
158.32m² (約47.89坪)
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建物種別
一棟マンション
三井のリハウス
横浜センター
TEL:0120-297-131
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町 周辺地図
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価格
7300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,128,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,128,000円 (調査日：2022年2月4日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数4 戸 / 総戸数4戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
4戸
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各住戸の専有面積
39.00㎡～41.00㎡
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延床面積
158.32m² (約47.89坪)
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土地面積
168.42m² (約50.94坪)
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築年月
(築年数)2016年2月築 (築6年)
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代表間取り
1ＬＤＫ
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構造
鉄筋コンクリート造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 60% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年1月23日
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次回更新予定日
2023年2月6日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 相模鉄道本線「星川」駅より徒歩１８分
○ ビッグターミナル「横浜」駅も徒歩圏で利用可能
○ 「横浜」駅より首都圏各方面へ９路線利用可能
（ＪＲ東海道本線、ＪＲ湘南新宿ライン、ＪＲ横須賀線、
ＪＲ京浜東北・根岸線、東急東横線、みなとみらい線、
相鉄本線、京急本線、市営地下鉄ブルーライン）
○ レスコハウス施工の築５年ＲＣ収益物件
○ １ＬＤＫのお部屋が４部屋
○ 閑静な住宅街
○ １１１６サイズのユニットバス・専用トイレ付き
○ 現在満室稼働中（令和4年2月2日現在）
■ 現行表面利回り ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 現行表面利回り ５.５％
○ 月額賃料 ８５，０００円～８７，０００円
○ 現行月額賃料 ３４４，０００円（令和３年１２月現在）
○ 現行年間賃料収入 ４，１２８，０００円
※現行表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、賃料を保証するものではありません。
※現行年間賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。
なお、予定賃料収入を保証するものではありません
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
