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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

津田沼ザ・タワー

  • 所在地

    千葉県習志野市谷津１丁目 周辺地図

  • 交通

    総武本線津田沼駅 徒歩4分

  • 価格

    4090万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.4 ％

  • 専有面積

    43.63m² (約13.19坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2020年3月築 (築1年)

三井のリハウス
本八幡北センター

TEL:0120-993-047

TEL : 0120-993-047

物件詳細 Property

  • 所在地

    千葉県習志野市谷津１丁目 周辺地図
    千葉県習志野市の投資用不動産を探す

  • 交通

    総武本線津田沼駅 徒歩4分 総武本線 津田沼駅の投資用不動産を探す 総武本線 津田沼駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    4090万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.4％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,800,000円 (調査日：2020年11月13日)

  • 管理費等

    11,880円/月

  • 修繕積立金

    4,810円/月

  • その他費用

    インターネット利用料 1,870 円/月 、 共視聴設備利用料 198 円/月

  • 専有面積

    43.63m² (約13.19坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2020年3月築 (築1年)

  • 階数/階建

    26階 / 地上44階 地下2階 建

  • 向き

    北東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 13.59m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    759戸

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ株式会社

  • 管理方式

    日勤

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル（株）、他２社（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）フジタ

  • 設計会社

    （株）フジタ

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2021年1月9日

  • 次回更新予定日

    2021年1月23日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • 築1年以内
  • オートロック

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 築後１年未満のオーナーチェンジ物件です。

　○ 免震構造。地震による建物の揺れを軽減し、家具の転倒や建物設備の毀損を低減
　○ 津田沼駅までは、ペデストリアンデッキを通って、信号待ちも階段も無いスムーズなアクセス
　○ 44階建の26階部分、眺望良好
　○ 総戸数759戸の免震タワー。令和2年4月完成
　○ 24時間有人管理。日中は管理員とコンシェルジュ、夜間は警備員が常駐しています
　○ ゴミステーションを各階に設置。24時間ゴミ出し可能
　○ 充実の共用施設
　　ゲストルーム（２室）、スタジオ，シアタールーム、キッズルーム、パノラマデッキ（屋上）、スカイサロン（29階のパーティールーム）
○ 充実の設備仕様
　　床暖房（LD）、ディスポーザー付、ビルトイン食器洗い機、浴室換気乾燥機付


※専有面積には、トランクルーム面積0.75平米を含みます。

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所在地
千葉県習志野市谷津１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FKMX9A06

物件担当

ユニットリーダー

髙橋　隆介

 

北島　弘嗣

三井のリハウス 本八幡北センター

TEL : 0120-993-047 TEL : 0120-993-047

TEL : 0120-993-047
営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日　※2月23日（火）は営業日となります。詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

千葉県市川市八幡３丁目３－２　グランドターミナルタワー本八幡１Ｆ

三井不動産リアルティ千葉（株）千葉県知事（１１）第５６１９号

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