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一棟マンション
オーナーチェンジ

世田谷区南烏山６丁目　マンション

  • 所在地

    東京都世田谷区南烏山６丁目 周辺地図

  • 交通

    京王電鉄京王線千歳烏山駅 徒歩2分

  • 価格

    2億9800万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.1 ％

  • 築年月
    (築年数)

    2003年6月築 (築19年)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上4階建

  • 延床面積

    383.92m² (約116.13坪)

  • 建物種別

    一棟マンション

三井のリハウス
烏山センター

TEL:0120-921-031

TEL : 0120-921-031

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都世田谷区南烏山６丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    2億9800万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.1％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    15,399,600円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 建物種別

    一棟マンション

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数14 戸 / 総戸数15戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    15戸

  • 各住戸の専有面積

    不明

  • 延床面積

    383.92m² (約116.13坪)

  • 土地面積

    165.28m² (約49.99坪)
    ※セットバック約6.00m²を含む

  • 築年月
    (築年数)

    2003年6月築 (築19年)

  • 代表間取り

    1Ｋ

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上4階建

  • 駐車場

    有

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南東側：幅員 約3.3m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
    ※前面道路幅員にて１６０％に制限されます。

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）本物件は規定の容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年1月22日

  • 次回更新予定日

    2023年2月5日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内

■　■　おすすめポイント　■　■

　○ 京王線特急停車「千歳烏山」駅徒歩２分

　○ 南道路につき、日当たり良好
　○ 東側に通路あり
　○ １５部屋中１４部屋稼働中（４階部分は自己使用中です。売却時退去いたします。）
　○ 室内は一部コンクリート打放でお洒落な雰囲気を演出しています
　○ 千歳烏山駅前商店街は活気溢れる商店街です
　○ 千歳烏山駅前再開発事業、京王線千歳烏山駅高架・複々線化事業中

■　■　ライフインフォメーション　■　■

　○ ファミリーマート千歳烏山西店・・徒歩１分（約１０ｍ）
　○ 千歳烏山駅前商店街・・・・・・・徒歩２分（約９０ｍ）
　○ 成城石井千歳烏山店・・・・・・・徒歩４分（約２５０ｍ）
　○ オオゼキ千歳烏山店・・・・・・・徒歩４分（約３００ｍ）
　○ カルディ千歳烏山店・・・・・・・徒歩２分（約１５０ｍ）
　○ 烏山区民センター、図書館・・・・徒歩４分（約２３０ｍ）

周辺地図 Map

所在地
東京都世田谷区南烏山６丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FKKW2A03

三井のリハウス 烏山センター

TEL : 0120-921-031 TEL : 0120-921-031

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都世田谷区南烏山４－１１－５　烏山倉林ビル４Ｆ・Ｂ１Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-921-031

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