東京都中野区東中野１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
デュオ東中野サザンヒルズ
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所在地
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交通
中央・総武緩行線東中野駅 徒歩5分
都営大江戸線東中野駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅 徒歩10分 -
価格
4290万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4 ％
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専有面積
43.64m² (約13.20坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2002年3月築 (築20年)
三井のリハウス
中野センター
TEL:0120-306-631
物件詳細 Property
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所在地
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価格
4290万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,920,000円 (調査日：2020年6月25日)
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管理費等
6,800円/月
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修繕積立金
12,870円/月
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その他費用
町会費 1,200 円/年
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専有面積
43.64m² (約13.20坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2002年3月築 (築20年)
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階数/階建
3階 / 地上5階 地下1階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.70m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
35戸
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管理会社
株式会社ライフポート西洋
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管理方式
日勤
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分譲会社
（株）フージャーズコーポレーション、（株）タカラレーベン（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）新井組
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2021年4月1日
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次回更新予定日
2021年4月15日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ中央総武緩行線「東中野」駅徒歩５分
○ 地下鉄都営大江戸線「東中野」駅徒歩７分
○ 地下鉄都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩１０分
○ 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩１３分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 高台の閑静な住宅街に立地するマンション
○ 平成１４（２００２）年３月築
○ 北西・北東角部屋
○ ＴＥＳ式浴室換気乾燥機
○ ＴＥＳ式床暖房（リビングダイニング部分）
○ テレビモニター付きオートロック
○ エレベーターあり
○ 宅配ロッカーあり
○ ウォークインクローゼットあり
○ ペット飼育可能（細則あり）
○ 二面バルコニー
■ オーナーチェンジ物件です ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中野区東中野１丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FKJXGAAA
物件担当
大沢 亮太
■東中野駅徒歩５分のマンションです■お問い合わせお待ちしております。
三井のリハウス 中野センター
TEL : 0120-306-631 TEL : 0120-306-631
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/1（土）～5/6（木）はゴールデンウィーク休業期間となっております。詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
