東京都中野区上高田３丁目 周辺地図
アパート
メゾンフォレスト
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所在地
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交通
西武新宿線新井薬師前駅 徒歩9分
東京メトロ東西線落合駅 徒歩12分
都営大江戸線東中野駅 徒歩14分 -
価格
9280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3 ％
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築年月
(築年数)2003年5月築 (築19年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
106.90m² (約32.33坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
中野センター
TEL:0120-306-631
物件詳細 Property
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所在地
東京都中野区上高田３丁目 周辺地図
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交通
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価格
9280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
415,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
415,000円 (調査日：2023年3月16日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数6 戸 / 総戸数6戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
9.91㎡～9.95㎡
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延床面積
106.90m² (約32.33坪)
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土地面積
108.26m² (約32.74坪)
※セットバック約9.48m²を含む
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築年月
(築年数)2003年5月築 (築19年)
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代表間取り
1Ｋ
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年4月1日
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次回更新予定日
2023年4月15日
おすすめポイント Recommended
■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩９分
○ 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩１２分
○ 都営大江戸線「東中野」駅 徒歩１４分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ 複数路線利用可能な好立地
○ 第一種中高層住居専用地域
○ 土地面積１０８．２６平米（私道面積約９．４平米含）
○ 建物面積１０６．９０平米
○ 建蔽率６０％・容積率２００％
但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます
■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２階ロフト付き
○ バストイレ別
○ ミニ冷蔵庫
○ ガスコンロ有り
○ 室内洗濯機置き場有り
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中野区上高田３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
