マンション(区分所有)
オーナーチェンジ

パークホームズ品川 ザ レジデンス

  • 所在地

    東京都港区港南2丁目 周辺地図

  • 交通

    山手線品川駅 徒歩11分
    東京臨海高速鉄道天王洲アイル駅 徒歩9分

  • 価格

    8,700 万円

  • 現行利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.4

  • 専有面積

    81.62m² (約24.69坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2014年8月築 (築6年)

この物件についてのお問い合わせ

コンサルティング営業部
営業グループ2

TEL:0120-321-376 TEL:0120-321-376

  • 所在地
  • 交通
  • 価格

    8,700万円

  • 想定利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

  • 年間想定賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 現行利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.4%

  • 年間現行賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,840,000円 (調査日:2019年11月11日)

  • 管理費等

    19,430円/月

  • 修繕積立金

    9,300円/月

  • 専有面積

    81.62m² (約24.69坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2014年8月築 (築6年)

  • 階数/階建

    11階 / 地上16階 地下2階

  • 向き

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 14.75m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き:9台有り 月額 32,000円 36,000円 (確認日:2019年11月11日)

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    209戸

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

  • 管理方式

    日勤

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル株式会社(新築分譲時における売主)

  • 施工会社

    株式会社大林組

  • 設計会社

    株式会社大林組一級建築士事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)
    三井不動産レジデンシャルリース株式会社とサブリース契約中
    ※サブリース解除後の賃料に基づく

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2020年1月20日

  • 次回更新予定日

    2020年2月3日

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お問い合わせ先 Contact

物件No. FKCWXA06

物件担当

 

志賀 甫

コンサルティング営業部 営業グループ2

TEL : 0120-321-376 TEL : 0120-321-376

営業時間

09:30~18:00 / 定休日:土曜・日曜・祝日

住所

東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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