マンション(区分所有)
オーナーチェンジ

銀座タワー

  • 所在地

    東京都中央区銀座1丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ有楽町線銀座一丁目駅 徒歩4分
    東京メトロ丸ノ内線銀座駅 徒歩8分
    東京メトロ日比谷線銀座駅 徒歩8分

  • 価格

    5,350 万円

  • 現行利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.1

  • 専有面積

    54.39m² (約16.45坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2003年7月築 (築18年)

  • スターバックス リザーブストア 銀座マロニエ通り

  • スターバックス リザーブストア 銀座マロニエ通り

この物件についてのお問い合わせ

三井のリハウス
月島センター

TEL:0120-925-231 TEL:0120-925-231

  • 所在地
  • 交通
  • 価格

    5,350万円

  • 想定利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

  • 年間想定賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 現行利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.1%

  • 年間現行賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,760,000円 (調査日:2020年1月16日)

  • 管理費等

    12,800円/月

  • 修繕積立金

    19,600円/月

  • その他費用

    ヒーツ基本料金 2,500 円/月 町会費負担金 120 円/月

  • 専有面積

    54.39m² (約16.45坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 築年月
    (築年数)

    2003年7月築 (築18年)

  • 階数/階建

    3階 / 地上25階 地下2階

  • 向き

    北西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 8.87m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き:30台有り 月額 25,000円 50,000円 (確認日:2019年11月14日)

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    180戸

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ(株)

  • 管理方式

    日勤

  • 分譲会社

    三菱地所(株)(新築分譲時における売主)

  • 施工会社

    鹿島建設(株)

  • 設計会社

    (株)三菱地所設計

  • 土地権利

    定期借地権(地上権)
    借地料:31,930円/月、満了年月: 2053年8月

  • 備考

    ■賃貸中(賃貸借契約引継要)
    ■〔土地の権利形態等〕一般定期借地権(賃借権)(価格には保証金7,312,000円含む)存続期間/2053年8月31日まで、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代/月額31,930円(3年毎に改訂)。保証金は、期間満了時に全額返還(無利息)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。借地権設定登記/可。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2020年7月9日

  • 次回更新予定日

    2020年7月23日

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お問い合わせ先 Contact

物件No. FK7WYA05

物件担当

ユニットリーダー

池野 貴弘

銀座1丁目アドレスのタワーマンション、オーナーチェンジ物件です。

三井のリハウス 月島センター

TEL : 0120-925-231 TEL : 0120-925-231

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

住所

東京都中央区月島1-5-1 キャピタルゲートプレイス ザ・モール 1F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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