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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

ＡＺＥＳＴ新江古田

  • 共用部分に設置されています。

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  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北１丁目 周辺地図

  • 交通

    都営大江戸線新江古田駅 徒歩4分
    西武池袋・豊島線江古田駅 徒歩9分

  • 価格

    2190万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.5 ％

  • 専有面積

    25.70m² (約7.77坪)

  • 間取り

    1K

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2018年8月築 (築4年)

三井のリハウス
練馬センター

TEL:0120-77-4131

TEL : 0120-77-4131

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北１丁目 周辺地図
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  • 交通

    都営大江戸線新江古田駅 徒歩4分 都営大江戸線 新江古田駅の投資用不動産を探す
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  • 価格

    2190万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.5％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    990,000円 (調査日：2023年1月14日)

  • 管理費等

    6,550円/月

  • 修繕積立金

    4,000円/月

  • その他費用

    インターネット利用料 750 円/月

  • 専有面積

    25.70m² (約7.77坪)

  • 間取り

    1K

  • 築年月
    (築年数)

    2018年8月築 (築4年)

  • 階数/階建

    3階 / 地上5階 建

  • 向き

    北東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 2.73m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    無

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    37戸

  • 管理会社

    ＡＺＥＳＴ－ＰＲＯ（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    巡回

  • 分譲会社

    ＡＺＥＳＴ（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    日広建設（株）

  • 設計会社

    （株）グローバン企画

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    専有面積にはメーターボックスの面積が含まれています。

  • 引渡時期

    即時

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年1月29日

  • 次回更新予定日

    2023年2月12日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • 築5年以内
  • オートロック

■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　
　○ 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩４分
　○ 西武池袋線「江古田」駅徒歩９分


■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 駅徒歩４分の好立地
　○ ２駅２路線利用可能
　○ 安心安全なTVモニター付きインターホン
　○ 不在時に便利な宅配ボックス
　○ ウォークインクローゼットで収納豊富

■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 月額賃料：８２，５００円
　○ 年間予定賃料収入：９９０，０００円
　※ 年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。
　　 なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
　　 オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約（サブリース契約）の引継ぎを要します。
　○ 予定利回り：４．５２％
　※ 予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で
　　 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

周辺地図 Map

所在地
東京都練馬区豊玉北１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FK5Z8A17

三井のリハウス 練馬センター

TEL : 0120-77-4131 TEL : 0120-77-4131

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都練馬区練馬１丁目４－１　ユニティフォーラム２　７Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-77-4131

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