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マンション（区分所有）
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高輪ザ・レジデンス

  • 所在地

    東京都港区高輪１丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ南北線白金台駅 徒歩8分
    山手線高輪ゲートウェイ駅 徒歩12分
    都営浅草線高輪台駅 徒歩6分

  • 価格

    9000万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.6 ％

  • 専有面積

    48.62m² (約14.70坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2005年10月築 (築17年)

ウェルスサービスグループ

TEL:03-6758-3102

TEL : 03-6758-3102

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都港区高輪１丁目 周辺地図
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  • 価格

    9000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.6％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,240,000円 (調査日：2022年2月28日)

  • 管理費等

    16,100円/月

  • 修繕積立金

    5,330円/月

  • 専有面積

    48.62m² (約14.70坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2005年10月築 (築17年)

  • 階数/階建

    6階 / 地上47階 地下1階 建

  • 向き

    北西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 3.71m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 35,000円 ～ 65,000円 (確認日：2022年2月22日)

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    486戸

  • 管理会社

    株式会社長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    常勤

  • 分譲会社

    東京建物（株），近鉄不動産（株）他（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    大成建設（株）

  • 設計会社

    （株）三菱地所設計、（株）長谷工コーポレーション

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年1月27日

  • 次回更新予定日

    2023年2月10日

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  • RC造
  • 駅10分以内

○ 東京建物（株）他４社ＪＶ分譲
○ 大成建設（株）施工
○ 総戸数５７４戸、高輪のシンボルマークタワー

○ ２４時間有人管理
○ ホテルライクなサービスを提供するコンシェルジュサービス
○ 各階にゴミステーションあり
○ 敷地内に２４時間営業のスーパー「リンコス」
○ ペット飼育可（※使用細則あり）
○ 令和２年大規模修繕工事実施済み
○ 充実の共用部分（※一部有償）
　　・テラスビューサロン、スパ、マッサージルーム（２Ｆ）
　　・ビューラウンジ、茶室（２４Ｆ）
　　・ゲストルーム（２５Ｆ）

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所在地
東京都港区高輪１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FK1Z2A01

ウェルスサービスグループ

TEL : 03-6758-3102 TEL : 03-6758-3102

営業時間

09:30～18:00　/　定休日：土曜・日曜・祝日

住所

東京都千代田区霞が関３丁目２－５　霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

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TEL : 03-6758-3102

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