福岡県福岡市早良区西新１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ネストピア西新２
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所在地
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交通
地下鉄空港線西新駅 徒歩2分
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価格
2100万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8 ％
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専有面積
33.07m² (約10.00坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2013年10月築 (築9年)
三井のリハウス
西新センター
TEL:0120-330-931
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市早良区西新１丁目 周辺地図
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交通
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価格
2100万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,008,000円 (調査日：2022年11月20日)
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管理費等
7,500円/月
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修繕積立金
3,000円/月
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その他費用
24時間サポート 880 円/月 、 町費 150 円/月
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専有面積
33.07m² (約10.00坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2013年10月築 (築9年)
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階数/階建
5階 / 地上12階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.48m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
53戸
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管理会社
株式会社ネスト
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
株式会社ネスト（新築分譲時における売主）
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施工会社
株式会社へいせい
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設計会社
株式会社太陽設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年1月30日
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次回更新予定日
2023年2月13日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料：84，000円（共益費含む）
○ 年間予定収入：1，008，000円
○ 予定利回り：約4.8％
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。
なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 地下鉄空港線「西新」駅徒歩2分の好立地
○ 5階部分の角部屋
○ 対面式システムキッチン
○ キッチンに窓あり
○ TVモニター付インターホン
○ オートロック
○ 宅配ボックス
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ フードウェイ西新店まで約180ｍ（徒歩3分）
○ 西新公園まで約190ｍ（徒歩3分）
○ 福岡記念病院まで約370ｍ（徒歩5分）
○ ファミリーマート西新オレンジ通り店まで約70ｍ（徒歩1分）
○ PRALIVAまで約180ｍ（徒歩3分）
○ 西日本シティ銀行西新町支店まで約290ｍ（徒歩4分）
○ 西新小学校まで約910ｍ
○ 百道中学校まで約1740ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区西新１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
