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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

香椎フラワーハイツ　２６棟

  • 所在地

    福岡県福岡市東区御島崎１丁目 周辺地図

  • 交通

    西鉄貝塚線西鉄香椎駅 徒歩8分

  • 価格

    1380万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.0 ％

  • 専有面積

    94.09m² (約28.46坪)

  • 間取り

    4LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1980年6月築 (築41年)

三井のリハウス
西新センター

TEL:0120-330-931

TEL : 0120-330-931

物件詳細 Property

  • 所在地

    福岡県福岡市東区御島崎１丁目 周辺地図
    福岡県福岡市東区の投資用不動産を探す

  • 交通

    西鉄貝塚線西鉄香椎駅 徒歩8分 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅の投資用不動産を探す 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    1380万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.0％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    972,000円 (調査日：2020年3月13日)

  • 管理費等

    4,000円/月

  • 修繕積立金

    11,000円/月

  • 専有面積

    94.09m² (約28.46坪)

  • 間取り

    4LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1980年6月築 (築41年)

  • 階数/階建

    2階 / 地上5階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 15.45m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 5,000円 ～ 上限なし (確認日：2020年3月6日)

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    40戸

  • 管理会社

    日本総合住生活株式会社 (一部委託)

  • 管理方式

    不在

  • 分譲会社

    日本住宅公団九州支社（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    －

  • 設計会社

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    外部オーナー負担金：月額1，000円

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2021年1月8日

  • 次回更新予定日

    2021年1月22日

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  • RC造
  • 駅10分以内

■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 月額賃料：81，000円
　○ 年額賃料：972，000円

　○ 想定利回り：約7.0%
　※想定利回りとは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前　　のものです。
　※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではあ　　りません。

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 西日本鉄道貝塚線西鉄香椎駅まで徒歩８分
　○ 専有面積９４．０９平方メートルの４ＬＤＫ
　○ 三面バルコニー(南西・北西・北東)

周辺地図 Map

所在地
福岡県福岡市東区御島崎１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FGRX3A0B

物件担当

ユニットリーダー

平山　泰正

 

椎葉　崚

お問い合わせお待ちしております。

三井のリハウス 西新センター

TEL : 0120-330-931 TEL : 0120-330-931

TEL : 0120-330-931
営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日　※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

福岡県福岡市早良区西新４丁目９－３９　仲野ビル２Ｆ

三井不動産リアルティ九州（株）国土交通大臣（１）第００９７１７号

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