福岡県福岡市中央区大手門１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークリュクス大手門ｍｏｎｏ
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所在地
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交通
地下鉄空港線赤坂駅 徒歩7分
地下鉄空港線大濠公園駅 徒歩8分
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価格
1830万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8 ％
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専有面積
24.51m² (約7.41坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2017年10月築 (築4年)
三井のリハウス
福岡センター
TEL:0120-361-331
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1830万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
696,960円 (調査日：2022年4月11日)
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管理費等
6,640円/月
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修繕積立金
1,340円/月
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専有面積
24.51m² (約7.41坪)
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間取り
1K
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築年月
(築年数)2017年10月築 (築4年)
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階数/階建
10階 / 地上14階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.44m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 16,000円 ～ 19,000円 (確認日：2022年4月11日)
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
78戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス九州
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管理方式
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
へいせい・共栄建設工事共同企業体
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設計会社
（株）エスプラスアーキテクトデザインオフィス
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2022年6月20日
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次回更新予定日
2022年7月4日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○月額賃料：58，080円
○年間賃料：696，960円
○現行利回り：3.8％
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、
公租公課、管理費等の物件を維持するために必要経費控除前のものです。
※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。
また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※サブリース契約引継要
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
○ 14階建ての10階部分、南・東の角住戸
○ ペットの飼育可（規約の制限有り）
○ ウォークインクローゼット有り
○ オートロックシステム有り
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区大手門１丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FGPXXA1E
物件担当
ユニットリーダー
岩﨑 浩史
峰 優人
お気軽にお問合せください！
三井のリハウス 福岡センター
TEL : 0120-361-331 TEL : 0120-361-331
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
