戸建
オーナーチェンジ

小笹一丁目戸建

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区小笹1丁目 周辺地図

  • 交通

    西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅 バス14分「小笹二丁目」停歩7分

  • 価格

    6,000 万円

  • 現行利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.9

  • 築年月
    (築年数)

    1993年11月築 (築27年)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上3階建

  • 延床面積

    214.55m² (約64.90坪)

  • 建物種別

    戸建

  • ※写真の家具・備品等は価格に含まれません。

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この物件についてのお問い合わせ

三井のリハウス
福岡センター

TEL:0120-361-331 TEL:0120-361-331

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区小笹1丁目 周辺地図
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  • 交通
  • 価格

    6,000万円

  • 想定利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

  • 年間満室想定賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 現行利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.9%

  • 年間現行賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,576,000円 (調査日:2020年2月29日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸

  • 建物種別

    戸建

  • 延床面積

    214.55m² (約64.90坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1993年11月築 (築27年)

  • 土地面積

    247.53m² (約74.87坪)

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    4SLDK

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上3階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    東側:幅員 約8.0m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種中高層住居専用地域 / 60% / 150%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    〇賃貸中(賃貸借契約引継要)
    〇第二種15M高度地区
    〇本物件は風致地区内にあるため、条例により下記、内容等の建築制限があります。
     また、土地の形質変更、建築物・工作物の新築、改築、増築、移転等の一定の行為をしようとするときは、
     特定行政庁の許可が必要となります。
     ○建築物の高さ制限は15m以下に制限されます。
     ○建ぺい率は40%以下に制限されます。
     ○建築物を建築する場合には、建物の外壁を隣接地境界線から1m、道路境界線から2m離さなければなりません。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2020年5月30日

  • 次回更新予定日

    2020年6月13日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. FGPX2A34

物件担当

ユニットリーダー

光野 陽一

小笹一丁目戸建、オーナーチェンジ物件です!どうぞお気軽にお問合せください。

三井のリハウス 福岡センター

TEL : 0120-361-331 TEL : 0120-361-331

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

住所

福岡県福岡市中央区天神1丁目1-1 アクロス福岡 東オフィス8F

三井不動産リアルティ九州(株)国土交通大臣(1)第009717号

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