一棟マンション
オーナーチェンジ

恵比須ビル

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区高砂1丁目 周辺地図

  • 交通

    西鉄天神大牟田線薬院駅 徒歩3分

  • 価格

    63,000 万円

  • 想定利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.2

  • 築年月
    (築年数)

    1996年6月築 (築24年)

  • 構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階建

  • 延床面積

    1,295.44m² (約391.87坪)

  • 建物種別

    一棟マンション

この物件についてのお問い合わせ

三井のリハウス
福岡センター

TEL:0120-361-331 TEL:0120-361-331

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区高砂1丁目 周辺地図
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  • 交通
  • 価格

    63,000万円

  • 想定利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.2%

  • 年間満室想定賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    20,582,400円

  • 現行利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.0%

  • 年間現行賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    19,466,400円 (調査日:2019年9月19日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数16 戸 / 総戸数17戸

  • 建物種別

    一棟マンション

  • 延床面積

    1,295.44m² (約391.87坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1996年6月築 (築24年)

  • 土地面積

    331.46m² (約100.26坪)
    ※セットバック約5.40m²を含む

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    2~3LDK

  • 構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南東側:幅員 約7.0m (公道) 北西側:幅員 約2.5m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    商業地域 / 80% / 400%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    ※敷地面積331.46平米は、セットバック面積約5.3平米を含む。
    ※その他面積:944.5平米は、4~11階床面積の合計
    賃貸中(賃貸借契約引継要)

    ※空室(オーナー利用)1室有り。想定賃料:金93,000円/月(共益費:金5,000円/月含む)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2019年11月28日

  • 次回更新予定日

    2019年12月12日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. FGPW6A10

物件担当

ユニットリーダー

平山 泰正

 

寺岡 優貴

西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩3分 利便性に優れた立地の1棟収益ビルです。

三井のリハウス 福岡センター

TEL : 0120-361-331 TEL : 0120-361-331

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

福岡県福岡市中央区天神1丁目1-1 アクロス福岡 東オフィス8F

三井不動産リアルティ九州(株)福岡県知事(6)第12535号

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