東京都世田谷区上馬４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
リヴシティ駒沢大学
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所在地
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交通
東急田園都市線駒沢大学駅 徒歩4分
山手線渋谷駅 バス23分「駒沢大学駅前」停歩4分
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価格
2980万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7 ％
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専有面積
25.29m² (約7.65坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2015年3月築 (築7年)
三井のリハウス
恵比寿センター
TEL:0120-926-613
物件詳細 Property
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所在地
東京都世田谷区上馬４丁目 周辺地図
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価格
2980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,116,600円 (調査日：2022年11月12日)
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管理費等
6,830円/月
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修繕積立金
1,640円/月
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専有面積
25.29m² (約7.65坪)
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間取り
1K
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築年月
(築年数)2015年3月築 (築7年)
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階数/階建
8階 / 地上15階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.65m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
43戸
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管理会社
（株）リヴビルディング
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）リヴ、（株）リヴトラスト（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）末長組
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設計会社
（株）西尾建築設計
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土地権利
所有権
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備考
サブリース契約で賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年1月29日
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次回更新予定日
2023年2月12日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件（サブリース契約中） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 年間賃料：金１，１１６，６００円
○ 月額賃料：金９３，０５０円
○ 表面利回り３．７％
■ リヴシティ駒沢大学 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩４分
○ 南東向き角住戸につき陽当たり良好
○ サービスバルコニー付き
○ 不在時に便利な宅配ボックスあり
○ オートロック付きでセキュリティ面も安心
○ ペット飼育可(細則有）
○ セブンイレブン世田谷上馬４丁目店まで徒歩１分（約１０ｍ）
○ オオゼキ野沢店まで徒歩２分（約１３０ｍ）等、買い物に便利な周辺環境
■「渋谷」駅へ直通８～９分。スピーディなアクセスで都心へ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 最寄りの「駒沢大学」駅からは東急田園都市線利用、「渋谷」駅へ直通8～9分のスピーディなアクセスが魅力です。
○ 東京メトロ半蔵門線への乗り入れで都心の各ターミナルへのアクセスもスムーズ。
○ 通勤通学に、ショッピングやグルメを楽しみにお気に入りの街へ。自由自在なフットワークが実現します。
「駒沢大学」駅から
○ 「渋谷」駅へ直通８～９分（東急田園都市線利用）
○ 「二子玉川」駅へ直通７～８分（東急田園都市線利用）
○ 「表参道」駅へ直通１１～１２分（東急田園都市線利用、「渋谷」駅から東京メトロ半蔵門線に乗り入れ）
○ 「大手町」駅へ直通２６～２８分（東急田園都市線利用、「渋谷」駅から東京メトロ半蔵門線に乗り入れ）
○ 「新宿」駅へ２１～２４分（東急田園都市線利用、「渋谷」駅でJR湘南新宿ラインに乗り換え）
○ 「銀座」駅へ２６～２７分（東急田園都市線利用、「渋谷」駅から東京メトロ半蔵門線に乗り入れ、「表参道」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都世田谷区上馬４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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