東京都新宿区西新宿４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パレステュディオ新宿パークサイド
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所在地
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交通
都営大江戸線西新宿五丁目駅 徒歩1分
都営大江戸線都庁前駅 徒歩9分
山手線新宿駅 バス8分「西新宿五丁目駅」停歩1分 -
価格
2595万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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専有面積
22.68m² (約6.86坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2003年10月築 (築19年)
三井のリハウス
恵比寿センター
TEL:0120-926-613
物件詳細 Property
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所在地
東京都新宿区西新宿４丁目 周辺地図
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価格
2595万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,038,000円 (調査日：2022年11月12日)
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管理費等
6,800円/月
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修繕積立金
4,850円/月
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その他費用
インターネットサービス利用料 1,300 円/月
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専有面積
22.68m² (約6.86坪)
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間取り
1K
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築年月
(築年数)2003年10月築 (築19年)
-
階数/階建
4階 / 地上14階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 2.80m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
267戸
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管理会社
（株）クレアスコミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）菱和ライフクリエイト（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）間組
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設計会社
（株）Ｍ．Ｃ．Ａ設計
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土地権利
所有権
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備考
サブリース契約で賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年1月29日
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次回更新予定日
2023年2月12日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩１分
○ 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩９分
■ パレステュディオ新宿パークサイド ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 西新宿というロケーションで叶う快適アーバンライフ
○ 西新宿駅徒歩１分の好立地
○ 京王バス「西新宿五丁目駅停」まで徒歩１分、新宿駅まで約８分
○ オーナーチェンジ物件（月額賃料：金８６，５００円にてサブリース契約中、表面利回り４％）
○ ペット飼育可（細則有）
○ 厳重な３重ロックが実現する高い防犯性
○ オートロック・モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心
○ エレベーター有
○ ２４時間ゴミ出し可能
○ 安心を届ける有人管理
○ コンクリート壁厚約１８０ｍｍ
○ 静かな暮らしをお届けする二重床・戸境壁
○ 結露を防止する断熱仕様の外壁
■ 全２６７戸のビッグスケールならではの充実した共用スペース（1F） ━━━━・・・・・
○ ラウンジ
○ フロントサービス
○ ロビー
○ 宅配ロッカー
○ ロビー
○ コピー・FAXコーナー
○ 仕事や打ち合わせに使えるビジネスルーム
○ メールコーナー
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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